Onder bod

Goudsesingel 43 F 3031 ED Rotterdam

Omschrijving

Dit is een appartement voor fijnproevers; voor liefhebbers van de stad en voor een zonder twijfel keurig afgewerkt appartement. Als je hier na de sleuteloverdracht binnenstapt, dan kun je er gelijk wonen…want, als je wilt kan een aanzienlijk deel van de inrichting (en dus van de charmante stijl van het appartement) overgenomen worden. Ben je op zoek naar zo’n plekje waar je je gelijk thuis zult voelen? Dan is dit je kans!

De Goudsesingel ligt aan de rand van het centrum. Met een paar minuten lopen ben je op de Meent of de Hoogstraat. De tram, trein en metro zijn binnen handbereik en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. ‘s Avonds terug vanuit de Oude Haven? No sweat! Winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn je benedenburen en er is volop gezellige horeca op loopafstand. Misschien wordt de Gele Kanarie je nieuwe stamkroeg?

Het complex als geheel heeft een karakteristieke, markante uitstraling. Deze na-oorlogse bouw kenmerkt zich door het robuuste volume en elegante raampartijen. De kozijnen aan de voorzijde zijn al eens vervangen door aluminium met dunne profielen welke de oorspronkelijke uitstraling in stand houden. Kom je op een zomerse dag vanaf het Oostplein de straat in rijden, dan vallen de oranje markiezen gelijk op.
De entree van het complex is keurig; de actieve VvE draagt zorg voor een schone en veilige omgeving. Met de lift naar de 5e (bovenste woonetage, dus geen buren, alleen bergingen boven je), waar je via de keurige klassieke galerij bij jouw eigen voordeur aankomt.

Als je binnenstapt begint een fijn gevoel zich meester van je te maken; de stijlvolle inrichting, de keurige afwerking en de goede materiaalkeuzes worden gecompleteerd door grote raampartijen met veel lichtinval en een zeer praktische indeling. Links stap je de gemoderniseerde keuken binnen; het extra dikke blad geeft de keuken een luxe uitstraling en de in 2019 vernieuwde apparatuur ziet er bijna als nieuw uit. Door de L-vormige opstelling is er lekker veel bergruimte. Dat zet zich voort in de naastgelegen bijkeuken/wasruimte.

Rechts, dus nog steeds aan de (rustige) achterzijde, zijn de beide slaapkamers gelegen. Een fijne grote slaapkamer met flinke inbouwkasten en een tweede slaapkamer welke nu smaakvol is ingericht als bibliotheek. Een inspirerend plekje om te werken!

De moderne badkamer is keurig betegeld. Een heerlijk ruime inloopdouche en een natuurstenen wastafel met meubel maken het geheel af.

Als afsluiter de bijzonder lichte woonkamer… deze oorspronkelijke en-suite-kamer heeft nog wat details die daaraan herinneren. Feitelijk zijn hier twee kamers samengevoegd tot een ruime en zeer lichte woon-/eetkamer over de gehele breedte van het appartement. Door het vele groen aan de Goudsesingel en de hoge ligging heb je veel privacy, rust en een behoorlijk vrij uitzicht. Het balkon is zuidelijk gelegen en staat garant voor een heerlijk stadsgevoel met een glas Pinot Grigio na een dag hard werken (om al dit moois te betalen).

Bijzonderheden:
– Rondom HR++ glas
– Energielabel C
– Gezamenlijke fietsenberging
– Ruime berging op zolder
– Eigen grond
– Deel meubels ter overname
– Vervanging dak staat in MJOP, kosten zijn nog voor verkoper

Nieuwsgierig geworden? Wij zitten om de hoek en zijn dus flexibel met bezichtigingen! Tot snel!

Makelaar:
Remko Schrijver

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100672
Remko Schrijver

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 maart 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
72 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
ROTTERDAM AE 738
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RTD04-AE-738

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media