Gloriantstraat 32 2531 EX 's-Gravenhage

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een betaalbare eengezinswoning welke u geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan bent u hier aan het juiste adres. De woning is keurig onderhouden en in de basis wellicht iets basic maar heeft enorm veel potentie!
Deze 4 kamer eengezinswoning is voorzien van een keurig verzorgde voor-en achtertuin, basic doch nette badkamer en keuken en een zeer riante bergzolder.
De woning is centraal gelegen t.o.v. winkelcentrum In de Boogaard, scholen, open vervoer maar ook uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.
Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs en ervaar het zelf!

Indeling
Indeling:
Middels verzorgde voortuin toegang tot de woning, entree, ruime hal v.v. meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de riante woon-/eetkamer. Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot de verzorgde achtertuin. De keuken is van prima formaat en kan naar ieders wens gemoderniseerd worden, echter is de huidige opstelling prima functioneel.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde van de woning treft u een zeer ruime slaapkamer aan welke voorzien is van een ruime vaste kast. De naastgelegen badkamer is v.v. douche, wastafelmeubel, radiator en wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning treft u twee slaapkamers aan waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van twee ruime vaste kasten, de naastgelegen kamer is prima te gebruiken als studeer of logeerkamer.

Zolderruimte
De zolder is voorzien van groot Velux raam, echter is deze ruime niet volledig op stahoogte en derhalve te gebruiken als opbergruimte of studeerruimte
Kortom een heerlijke woning welke zeker een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
– De grond is belast met erfpacht
– Woonoppervlak: ca 80m2
– Geheel v.v. dubbel glas met aluminium kozijnen
– Verwarming en warm water middels cv combi ketel (bouwjaar 2009)
– De woning is v.v. voor-en achtertuin
– De woning beschikt over 3 slaapkamers
– Oplevering is overleg