Verkocht

Glazenierslaan 8 3454 GR De Meern

Verkocht

Omschrijving

In de ruim opgezette, groene woonwijk Nijevelt in De Meern staat deze mooie goed onderhouden en verzorgde eindwoning van 115m², met multifunctionele garage (21m²), royale voor- en achtertuin (Z, 65m²) en achterom.
De sfeervolle woonkamer met erker en hoog rendement speksteen houtkachel, de grote tuin en de verrassend ruime zolder kenmerken deze woning op aantrekkelijke locatie.

Het huis staat in een gezellige wijk met veel voorzieningen zoals meerdere basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum met oa een bakker, slager, kantoorboekhandel, bloemenwinkel, drogisterij en supermarkten. Verder zijn er veel groenvoorzieningen en diverse speelplekken voor kinderen en een dierenweide in de buurt. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn snel te bereiken. En ook Utrecht CS is in ca 25 minuten te bereiken met de fiets of het openbaar vervoer

Indeling begane grond:
Entrée met meterkast, toilet, ruime woonkamer (29m2) met mooie eikenhouten vloer, halfopen keuken (9m²) met vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie.
De royale achtertuin met achterom is op het zuiden gelegen. In het vroege voorjaar is het hier al gauw aangenaam vertoeven, tot in het late najaar aan toe. De ruime voortuin biedt ook mogelijkheid voor een zitje of een speeltoestel.
De vrijstaande garage (21m²) heeft een elektrische deur, loopdeur, geïsoleerde muren, lichtkoepel en wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Ruime overloop (4,5m²), twee slaapkamers aan de achterzijde (7,5m²/10m²), met elektrische zonwering en één met inbouwkastenwand. Derde slaapkamer aan de voorzijde (8,7m²). Mooie badkamer (6m²) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met drainagegoot en hardglazen deur, designradiator, zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegelwand.

2e verdieping:
Lichte voorzolder, bergruimte en ruimte voor HR-combiketel. Verrassend ruime, lichte slaapkamer (ruim 20m²) met dakkapel, sfeervolle schouw, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 115 m², inhoud 367m³;
– Perceeloppervlakte 184 m²;
– Energielabel C;
– Slimme meters;
– 6 groepen elektra;
– Nefit Excellent HR-combiketel (december 2005);
– Woonkamer eikenhouten vloer, hal en keuken Italiaanse tegels, (deze liggen ook nog onder het eikenhout), 1e etage hardhouten parket en laminaat op zolder;
– Buitenzijde geheel geschilderd in 2020;
– Finse speksteen kachel, merk Tulikivi
– Kruipruimte geisoleerd met schelpen;
– Politiekeurmerk;
– Garage met geïsoleerde muren, krachstroom aansluiting en verwarming;
– Oplevering in overleg;
– Eigen grond.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100783
Hans Konings

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Vleuten F 1916
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1029-F-1916

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Glazenierslaan 8
3454 GR De Meern