Evertsenstraat 3 2266 LZ Leidschendam

Bent u op zoek naar een ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning welke aan het water gelegen is, dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze riante (ca. 128m2) en zeer lichte woning is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers.
De woning bevindt zich in het nieuwere autoluwe gedeelte van de gewilde ‘Zeeheldenbuurt’ dicht langs de Vliet, vlakbij de geliefde sluis en het authentieke centrum van Leidschendam met winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. Ook de oude dorpskern van Voorburg ligt hier niet ver vandaan. De Westfield Mall of the Netherlands ligt op 5 autominuten rijden. Zowel met openbaar- als eigen vervoer is de woonwijk goed bereikbaar. De snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen korte tijd bereikt en er is een breed aanbod aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand, alsmede diverse sportfaciliteiten.


Indeling
Middels keurig aangelegd voortuin toegang tot de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime berging, met vliering. Hal met modern toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de zeer riante en zeer lichte woonkamer. De woonkamer is in 2004 voorzien van een ruime uitbouw waardoor het woongenot nog groter is geworden. Tevens is de woonkamer voorzien van een ideale trapkast. De open keuken is in 2016 geplaatst. De neutrale kleurstelling en moderne keuze is voor ieder wenselijk. De keuken is v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en ruime oven. Middels riante schuifpui toegang tot de sfeervolle en heerlijk te vertoeven achtertuin welke aan het water gelegen is. Zo kunnen de kinderen hier heerlijk bootje varen, vissen, genieten van de eendjes, hopelijk in de winter schaatsen of gewoon van de schaapjes genieten op de dijk. Kortom en tuin met enorm veel pluspunten.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, met berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer aan (mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Ook aan de voorzijde een ruime slaapkamer (over de gehele breedte gelegen). De tussengelegen luxe badkamer is geplaatst in 2023 en voorzien van dubbelwastafelmeubel, inloopdouche met sunshower en toilet.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is opgebouwd in 2001. Aan de achterzijde treft u wederom een riante slaapkamer aan, welke door de hoeveelheid raampartijen van enorm lichtinval geniet. Aan de voorzijde treft u een ideale “kantoor” kamer welke uiteraard ook als slaapkamer kan dienen.
Berging voor de cv-combi ketel.

Kortom een woning welke u zonder extra kosten direct kunt betrekken en zeker een bezichtiging waard is.

Bijzonderheden

- Type woning: eengezinswoning
- Woonoppervlak ca. 128 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen eerste etage achterzijde kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2001)
- 8 zonnepanelen
- De keuken is in 2016 geplaatst
- De badkamer is in 2023 geplaatst
- De woning is zeer centraal gelegen
- Oplevering in overleg