Verkocht onder voorbehoud

Emmahof 35 5141 DB Waalwijk

Omschrijving

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET GARAGE

• Droom je van een ruime, lichte woning vlakbij het centrum van Waalwijk?
• Stel je voor: een XXL masterbedroom die oorspronkelijk twee kamers waren - en makkelijk weer te splitsen zijn voor in totaal vier slaapkamers. Perfect voor een groeiend gezin of als extra werkruimte, toch?
• Zie je jezelf al zitten in de gezellige woonkamer, compleet met een stijlvolle laminaatvloer en een kunststof schuifpui die veel licht binnenlaat?
• Wat denk je van een nette keuken met alle nodige voorzieningen, aangevuld met een handige bijkeuken voor je wasmachine en extra opslagruimte?
• Ben je op zoek naar een energiezuinig huis? Met de moderne Brink-heteluchtverwarming (geïnstalleerd in 2020) heb je geen radiatoren nodig, wat zorgt voor een strak en ruimtelijk interieur.
• Heb je behoefte aan een eigen garage? Deze woning beschikt over een vrijstaande garage, mét parkeerontheffing ook voor je auto direct voor de garagedeur je prive-parkeerplaats.
• Is een onderhoudsvriendelijke tuin voor jou een must? Geniet van een mooie buitenruimte waar je kunt ontspannen of gezellig kunt samenzijn met vrienden en familie.

Heb je bij meerdere van deze punten 'ja' geknikt? Dan zou deze hoekwoning in Waalwijk zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Belangrijkste kenmerken:
• Ruim en Licht: Een ruime hoekwoning met veel natuurlijk licht en ruimte voor het hele gezin.
• Flexibele Slaapkamers: Een XXL masterbedroom die eenvoudig te splitsen is in twee kamers, waardoor je tot vier slaapkamers kunt realiseren.
• Sfeervolle Woonkamer: Een comfortabele woonkamer met een mooie laminaatvloer en een schuifpui voor een aangename sfeer.
• Praktische Keuken: Een nette keuken met alles wat je nodig hebt, plus een bijkeuken voor extra gemak.
• Energiezuinig: Moderne Brink-heteluchtverwarming zorgt voor een comfortabel en energiezuinig huis, zonder lelijke radiatoren, die de inrichting beperken.
• Eigen Garage: Een vrijstaande garage met aan te vragen parkeerontheffing, ideaal voor je auto of extra opslag.
• Geweldige Locatie: Gelegen nabij het centrum van Waalwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning is, ondanks deze beschrijving, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en de Langstraat. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Ad Krijnen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten

Wonen
115 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Waalwijk D 2281
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
1052-D-2281

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken

Overige media