Edisonstraat 113 2316 SJ Leiden

In het moderne appartementencomplex “Skyline”, op de 9e verdieping gelegen, instapklaar en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement met eigen berging in de onderbouw en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over Leiden en is voorzien van alle woongenot, volledig geïsoleerd en klaar voor de toekomst (geen gasaansluiting).

Gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van het historische centrum van Leiden met diverse horecagelegenheden, musea en een groot winkelaanbod. Met in de nabije omgeving alle gewenste voorzieningen waaronder een sportschool, basis- en middelbare scholen, supermarkten, een apotheek, huisartsenpraktijk, het Alrijne Ziekenhuis en het LUMC. Uitvalswegen A44 en A4 zijn binnen een paar minuten te bereiken en het Centraal Station Leiden ligt op slechts een paar minuten minuten fietsafstand!

Bekijk ook de bezichtigingsvideo.
Indeling

Begane grond;
Gezamenlijke entree met video-installatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en berging in de onderbouw.

9e verdieping:
Entree. Hal met meterkast, inbouwkast en kast met opstelling wasmachine. Apart toilet met fonteintje. Toegang tot de luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, en mechanische ventilatie.

Het appartement heeft twee slaapkamers en een royale en lichte woon-eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, een recirculatiekap en diverse (inbouw)apparatuur waaronder een inductie kookplaat, combimagnetron, en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon, gelegen op het zuidenwesten, te bereiken middels een schuifpui. U heeft hier een prachtig weids uitzicht over Leiden. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden;
– Bouwjaar 2016
– Gebruiksoppervlakte 70m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 9m2 (balkon)
– Externe bergruimte 6m2 (berging)
– Inhoud 235m2
– Met Lift
– Actieve VVE, bijdrage per maand € 75,–
– Meterkast met 7 groepen
– Glasvezel
– Volledig geïsoleerd
– Energielabel A
– Ruim balkon, gelegen op het zuidwesten
– Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
– Eigen berging in de onderbouw
– Parkeren voor vergunninghouders (vergunning ca. € 55,– per jaar, geen wachtlijst)
– Oplevering in overleg