Doeslaan 8 2351 SR Leiderdorp

Klussers en starters opgelet!

In het sfeervolle oude dorp ligt deze fraaie 3-kamer starterswoning. De woning is gelegen in een van de leukste straatjes van Leiderdorp. De woning heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruime berging en achterom. Deze woning biedt veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren.

De woning is centraal gelegen nabij basisscholen, sportaccommodaties, het Alrijne ziekenhuis en diverse uitvalswegen naar alle grote steden van de Randstad (A4/A44/N11). Het historische centrum van Leiden ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en trap naar de 1ste verdieping. Ruime en lichte woonkamer met gaskachel en open keuken aan de achterzijde van de woning. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, siemens koelkast en combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met berging en achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een halletje naar het toilet met wastafelmeubel en aparte opstelling voor de wasmachine (voorheen zat hier de badkamer). De begane grond is voorzien van dubbelglas.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt toegang tot de vliering, welk voorzien is van een dakraam. De tweede slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar ca. 1894
– Gebruiksoppervlakte: circa 69 m2
– Perceeloppervlakte: 74 m2
– Externe bergruimte: circa 8 m2
– Inhoud: 247 m3
– Achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom
– Gedeeltelijk dubbelglas
– 1e verdieping is niet voorzien van verwarming en heeft enkele beglazing
– Woning met veel potentie

Verkopend makelaar: Maud Zuur Re/max Makelaarsgilde