Dijkstraat 2 1779 CK Den Oever

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Knusse 2-onder-1-kapwoning vlakbij de Waddenzee!

Op een steenworp afstand van de vissershaven, het dorpscentrum en het UNESCO Werelderfgoed De Waddenzee, staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning met een ruime aanbouw en kunststof kozijnen. Met een gezellige zijtuin op het zuidwesten, drie slaapkamers en een ideale ligging is dit zeker een woning die u gezien moet hebben!

Indeling
Via de entree met trapopgang en meterkast komt u binnen in de lichte, straatgerichte woonkamer met schouw en een sfeervolle gashaard. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken vindt u de praktische bijkeuken, met een wasmachine-aansluiting, cv-ketel en toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Via de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin
Naast de woning ligt een zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin van ca. 50 m². De tuin is volledig bestraat en omheind met een schutting, waardoor u hier heerlijk beschut kunt zitten. De veranda van ca. 18 m², voorzien van flexibele windschermen, zorgt ervoor dat u al vroeg in het seizoen kunt genieten van het buitenleven!

Locatie
Deze woning ligt in het gezellige vissersdorp Den Oever, direct aan de Waddenzee. Een fantastische plek voor liefhebbers van water, natuur en rust. De A7, N9 en Afsluitdijk zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u vlot richting Friesland, Noord-Holland of de Randstad reist. Daarnaast zijn basisscholen, winkels en de haven op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 maart 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Wieringen A 4970
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WRG01-A-4970
Perceelnaam
Wieringen A 4972
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WRG01-A-4972

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin
Zijtuin
51 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media