Verkocht

Den Hertigstraat 26 A 3081 KC Rotterdam

Omschrijving

Een geweldige, royale maisonnettewoning met drie ruime slaapkamers.

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden appartement? Kom dan zeker kijken bij de Den Hertigstraat 26A. Deze maisonnette is in 2016 volledig verbouwd.
De woning is gelegen in de wijk Tarwewijk en ligt zeer centraal ten opzien van diverse voorzieningen. Metrostation Maashaven is op loopafstand. U bent binnen 10 minuten in het Centrum van Rotterdam of op winkelcentrum Zuidplein. Boodschappen winkels zijn in de directe omgeving. Voor ontspanning kunt u terecht in het hippe Katendrecht, het mooie Wilhelminakade of het welbekende Zuiderpark.

Indeling;
Entree op de begane grond met een verzorgde trapopgang met tussenbordes naar de tweede verdieping.

2e Verdieping;
Hal met nette, licht betegelde toiletruimte en aparte wastafel. Lichte, ruime woonkamer met toegang naar het riante terras welk op het westen is gelegen. Fijne afgesloten woonkeuken met diverse inbouw apparatuur en een granieten keukenblad.

3e Verdieping;
Overloop met kast waar de cv-installatie zich bevind. Een ruime badkamer met douchcabine, wastafel en toilet. Hier bevind zich ook de wasmachine aansluiting. Drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van lichte laminaat.

Bijzonderheden;
-Eigen grond
-Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels cv-ketel (Vaillant 2020)
-Woonoppervlak 116 m2
-Actieve VvE. Maandelijkse bijdrage is € 161,-
-Ruim balkon
-Energielabel A
-Bouwjaar 2007
-Oplevering in overleg.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100750
Monique IJzelenberg

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
116 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois E E5043
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-E-E5043

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media