fbpx
Verkocht

De Fruittuinen 87 2132 NZ Hoofddorp

Omschrijving

Een droom die uitkomt!
Op een mooie, centrale plek in Hoofddorp biedt deze hoek-patiowoning met 153.6 m² woonoppervlakte een zeldzame kans om levensloopbestendig te wonen. Kenmerkend voor dit fantastische huis is de ruimtelijke, speelse indeling met optimale privacy waarbij de woonkamer en master bedroom met eigen badkamer grenzen aan de patio. Boven zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, perfect voor uzelf en voor het ontvangen van logees. Omdat dit een eindwoning betreft, heeft u het voordeel van extra lichtinval door de vele ramen in de zijgevel, zeker de openslaande deuren met Frans balkon in de slaapkamers op de bovenverdieping hebben een enorme toegevoegde waarde.

U woont op een mooie plek in de Piratenwijk, in een rustige straat en op een paar minuten lopen van het Stadspark. Ook het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren en de bioscoop bevindt zich, net als een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium, op loopafstand. Het treinstation is maar 1 kilometer fietsen en met de auto heeft u goede verbindingen met de N201, N205, A4 en A9.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de autovrije straat loopt u naar de mooie, overdekte entree van dit fantastische huis. U komt niet binnen in de hal, maar in een grote ruimte die nu als eetkamer is ingericht. Het is mogelijk om hier de keuken of een aparte kamer te realiseren die als kantoor of praktijk aan huis gebruikt kan worden. Achter de deur met spiegel is de meterkast en om de hoek, naast de trapopgang, bevindt de toiletruimte met fonteintje zich.

Als u verder loopt, dan bereikt u de woonkamer. Deze lichte leefruimte met speelse, verschillende plafondhoogte heeft een aluminium schuifpui naar de patio en mooi lichtinval. De ruimte kan geheel als zitkamer ingedeeld worden. Tussen de woonkamer en eetkamer bevindt zich de keuken, waar een 4 meter lange wandopstelling staat. De lades, kasten en apothekerskast bieden veel bergruimte en de apparatuur van Neff is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast (defect) en een combimagnetron.

In de hoek van de woonkamer is een doorgang naar een portaal die leidt naar de master bedroom met badkamer. Geen trappen of niveauverschil, hier kunt u echt gelijkvloers wonen! De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft, net als de woonkamer, een schuifpui naar de patio. In de badkamer ziet u een douche, toilet en wastafel. De naastgelegen berging, met boiler en ruimte voor de wasapparatuur, geeft toegang tot een overdekte, afgesloten corridor naar de openbare weg.

Eerste verdieping:
Terwijl op de begane grond alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen aanwezig zijn, heeft u op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een badkamer tot uw beschikking. Deze ruimtes grenzen, net als de inpandige berging, aan de ruime overloop.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche, toilet en een wastafel. Perfect voor andere gezinsleden en voor familie of vrienden die blijven overnachten! In de naastgelegen berging hangt de HR-ketel en is genoeg ruimte om een grote kast neer te zetten.

Beide slaapkamers zijn iets meer dan 5.50 meter breed en goed in te delen met een tweepersoonsbed, garderobekast en een bureau. Grote ramen, waaronder die van de openslaande deuren naar een Frans balkon, zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar het groen en de omliggende bebouwing.

Terras en patio:
Deze fijne, levensloopbestendige woning heeft een overdekt terras aan de voorzijde en een patiotuin met optimale privacy. Wilt u iets van de straat zien, dan kunt u het rolluik openen. De patio is een fijne plek om in de zon te zitten, of heerlijk koel onder het zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Parkeren middels een vergunning (circa € 70,- per 2 jaar);
- Verwarming via een HR-ketel (Vaillant HR Solide, 2010);
- Vloerverwarming op de begane grond (als bijverwarming);
- Boiler van 80 liter voor warm water;
- (Hard)houten en aluminium kozijnen, voorzien van isolatieglas;
- Drie slaapkamers en twee badkamers;
- Mogelijkheid voor een extra kamer op de begane grond (o.a. kantoor-/praktijkruimte);
- Energielabel A;
- Levensbestendig wonen met op de begane grond 107m2 woonoppervlakte;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris Gopisingh van Os Notarissen, Hoofddorp;

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 november 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
154 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer L 7479
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-L-7479
Perceelnaam
Haarlemmermeer L 7488
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
352-L-7488

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium
Patio atrium
22 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media