Verkocht

De Bouw 112 1611 LS Bovenkarspel

Omschrijving

BOUW HIER UW TOEKOMST!



Deze 2/1 KAPWONING met DAKOPBOUW op de GARAGE ligt op een heerlijke kavel met een zuiden tuinligging, vlakbij doorgaand vaarwater! Een flinke woning met 3 tot 4 slaapkamers, een nieuwe luxe keuken en een luxe badkamer. De woning heeft een centrale ligging, het NS station, overdekt winkelcentrum, scholen en park liggen op loopafstand.



De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 450.000,--.



RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.



De inschrijving eindigt op dinsdag 26 april 2022 om 17.00 uur.



Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.



De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.



Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!



Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!



Begane grond: via de zijentree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met closet en fonteintje.



De tuingerichte woonkamer geeft u met de schuifpui direct toegang tot de achtergelegen tuin. Door de vormgeving van de living kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Vanaf de bank heeft u heerlijk uitzicht op de achtergelegen tuin. Door de ligging van de woning heeft u veel privacy in uw woonkamer.

Op de vloer is een plavuizenvloer gelegd in een terra kleur met comfortabele CV vloerverwarming en de wanden zijn keurig netjes afgewerkt!



U heeft de beschikking over een nieuwe luxe keuken! De moderne keuken in U-opstelling is in een trendy stijl uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een afzuigkap, 5 pits gaskooktoestel met wokbrander, hete lucht oven, vaatwasser en koelkast. Doordat de keuken en het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning is gelegen, is dit echt een centrale plek in de woning geworden! Heerlijk een kopje thee met de kinderen drinken als deze uit school zijn gekomen of een avondje kokkerellen met vrienden en daarna fijn natafelen tot in de late uurtjes!



1e verdieping: via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast heeft u de beschikking over een doorloopkamer, dat u eenvoudig als werkkamer in gebruik kunt nemen. Tezamen met de zolder met dakraam kunt u in totaal uitkomen op 4 tot 5 slaapkamers. De kamers zijn allen keurig afgewerkt. In 2 van de 3 slaapkamers kunt u eenvoudig een 2-persoonsbed plaatsen. De slaapkamer boven de garage is te bereiken middels de doorloopkamer en is meer dan riant door de recht opgetrokken wand aan de achterzijde. Bovendien heeft u in de kamer ook een extra dakraam tot uw beschikking, waardoor u veel lichtinval in de kamer heeft. Via deze kamer kunt u ook de extra bergzolder boven de garage bereiken. Hier kunt u prima overtollige spulletjes een plaatsje geven. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.



De ruime luxe badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling met donkerkleurige accenten en voorzien van een wastafelmeubel, verwarmde spiegel, kunststof ligbad, inloopdouche met stortdouche en handdouche en een hangcloset. Er is opvallend veel bergruimte in de badkamer aanwezig! Op de vloer vindt u een plavuizenvloer in antracietkleurstelling.



2e verdieping: op de 2e verdieping treft u de zolder met knieschotten aan. Hier kunt u op eenvoudige wijze ook een tienerkamer creëren. Een dakraam is immers aanwezig. U zult op deze verdieping ook extra bergruimte aantreffen. Op de zolder is de HR CV combiketel geïnstalleerd. Tevens kunt u in deze ruimte uw wasmachine- en wasdrogeropstelling kwijt.



Tuin: de fraaie tuin op het zuiden zal u de gehele dag voorzien van heerlijke zonnige temperaturen. Wanneer het te zonnig is, kunt u heerlijk beschut in de schaduw onder het elektrisch bedienbare terrasscherm plaatsnemen. De sierbestrating en de diverse terrassen kleden de tuin verder aan. Een heerlijke tuin om gezellig met het gezin, vrienden of familie een feestje te vieren! Wanneer u komt kijken, let u dan eens op de privacy dat u in deze tuin heeft. Een bijzondere locatie dus.



Garage: de garage is een ideale plek om de auto, motorfiets(-en), fietsen en gereedschappen te stallen of op te bergen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal deur en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtergelegen tuin. Aan de voorzijde heeft u een carport, zodat uw auto ook prima op het eigen erf “droog” geparkeerd kan worden.



Bijzonderheden:



De woning ligt op korte afstand van het doorgaand vaarwater. Wel de lusten, niet de lasten!



De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 450.000,--.



RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.



De inschrijving eindigt op dinsdag 26 april 2022 om 17.00 uur.



Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.



De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.



Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!



Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!



Bouwjaar: 1995

Inhoud: ca. 502 m³

Woonoppervlakte: ca. 122 m²

Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²

Perceeloppervlakte: 213 m²
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec A 1792
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Boven-A-1792

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
85 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
De Bouw 112
1611 LS Bovenkarspel