fbpx
Onder bod

Dahliastraat 35 +pp 3073 BA Rotterdam

Omschrijving

Laat u verrassen door deze ruime hoek gezinswoning.

Op zoek naar een riante familiewoning met een ruime leef keuken, fijne woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage? Kom dan zeker kijken naar deze woning in de geliefde wijk Bloemhof.

De afgelopen jaren heeft de wijk Bloemhof een ware metamorfose ondergaan. Zo is er aan de Lange Hilleweg meer groen en ruimte voor voetgangers gecreëerd. Bloemhof profiteert mee van de ontwikkelingen rondom het ontwikkelingsproject “Hart van Zuid”. Diverse delen van de wijk Bloemhof hebben een renovatie ondergaan. De markt van Zuid en winkelstraat Bijerlandselaan zijn op wandelafstand. Uw boodschappenwinkels en verdere voorzieningen zijn in de directe omgeving. Tevens is er een goed bus/tram verbinding en vind u de uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling;
Begane grond:

U komt binnen in de ruime hal. Hier bevind zich het toilet en toegang naar de leefruimtes. Eén maal door de hal zult u verbaasd staan over de ruimte in deze woning. Aan de rechterhand vind u de leef keuken met toegang naar de tuin. Geen groene vingers? Geen probleem. De achtertuin is zeer smal en beperkt qua ruimte en volledig onderhoudsvrij.
Aan de rechterzijde van de woning ligt de fijne ruime woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. In het midden van de woning vind u de trap opgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloop douch, wastafel en toilet. Door de hoek ligging van de woning is er veel natuurlijk dag licht aanwezig.

2e verdieping:
Op deze verdieping vinden we de vierde slaapkamere en een aparte ruimte waar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger zich bevinden. Hier is een ruime wasruimte gecreëerd. Ook de cv-ketel treft u hier.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 2007
-Warmwater en warmtevoorziening middels cv-ketel (Intergas 2014 eigendom)
-Bij de woning hoort ook een ondergrondse parkeerplaats. De VvE bijdrage voor de parkeergarage is € 39.93 per maand.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende Makelaar: Monique IJzelenberg

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100750
Monique IJzelenberg

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 september 2023
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
133 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois G 5914
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-G-5914

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media