fbpx
Verkocht

Coolhaven 234 C 3024 AN Rotterdam

Omschrijving

Dit fantastische 3-kamer appartement met een heel fijn uitzicht op de Coolhaven biedt jou het ultieme thuisgevoel!

Deze warme sfeer wordt niet alleen gecreëerd door de prachtige ligging aan het water, maar ook door de charmante afwerking van dit huis. Houten vloeren, een handgemaakte keuken, sfeervolle paneeldeuren en zelfs een sierkachel dragen bij aan de gezelligheid van dit appartement.

Ligging:
Dit appartement bevindt zich in de levendige wijk Delfshaven, samengesteld uit de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaven-eiland. Hier komen het historische verleden en de moderne stadsontwikkeling samen. Historisch Delfshaven biedt galerijen en restaurants langs het water, terwijl het Coolhaven-eiland bruist van culturele activiteiten en creativiteit. Voor groen, rust en stilte kun je terecht in De Schat van Schoonderloo of het nabijgelegen ‘Het Park’ bij de Euromast. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Rotterdam en het openbaar vervoer, met metro- en tramhaltes op slechts 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten portiek met bel- en brievenbussentableau, een trappenhuis naar de appartementen en kelderbergingen.

Tweede etage:
Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot de diverse ruimtes die het appartement heeft. De ruime woonkamer aan de voorzijde baadt in een zee van daglicht dankzij de royale ramen, waardoor je volop kunt genieten van het adembenemende uitzicht. Via sfeervolle suitedeuren of de gang bereik je de slaapkamer aan de achterzijde, terwijl het achterbalkon een knusse plek biedt om zelfs in de winter buiten te vertoeven. De op maat gemaakte keuken aan de voorzijde straalt met zijn prachtige terrazzo aanrechtblad en karakteristieke zwart-witte spoelbak. Hier kun je culinair aan de slag met een 4 pits gastoestel en een handige oven eronder. Het tweede, kleine balkon aan de keukenkant biedt een prachtig uitzicht op het water. Echt een geweldig plekje!
In de hal tref je tevens een handige bergkast, het toilet en de stijlvolle badkamer aan. De badkamer is smaakvol afgewerkt met Beton Ciré wanden, een granieten vloer, een elegante komwasbak en een verfrissende douche. Het aparte toilet past naadloos bij de sfeer van de woning. De tweede slaapkamer, gelegen naast de eerste aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast met de CV-opstelling en aansluiting voor de wasmachine.
Berging:
Bij het appartement hoort een kleine kelderberging van circa 3 m². Daarnaast is er in het pand een zolder die je met medebewoners kunt gebruiken voor opslag.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen en indeling kun je onze gedetailleerde plattegrond raadplegen.
Vereniging van Eigenaars (VvE):
De VvE is actief en onderhoudt het gebouw gezamenlijk. Is er iets aan de hand dan wordt dat in overleg opgelost. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 80,-. Dit omvat onder andere schoonmaakwerkzaamheden, waarvoor de VvE zelf zorgt.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1954
• Woonoppervlakte circa 65 m²
• Inhoud circa 219 m³
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Remeha Avanta 28C) uit 2013
• Netjes en onderhouden
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars. Lossen samen alles in overleg op; bijdrage € 80,- per maand
• Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving: openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbindingen naar uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg!

Makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!
Tip: Overweeg altijd om bij de aankoop van een nieuwe woning je eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor professioneel advies!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114335
Martijn Folkers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 oktober 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
65 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
43.600 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
DELFSHAVEN F 2289
Oppervlakte
43600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DHV00-F-2289

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media