BURGEMEESTER GOMMANSSTRAAT 114 | Royaal wonen in een rustige en groene omgeving van Venlo-Blerick
Aan één van de rustigste straten van het geliefde Blerick, presenteren wij deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Een unieke kans om te wonen in een groene, kindvriendelijke buurt, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 122 m2 en een extra 50 m2 aan overige inpandige ruimte, biedt deze woning volop comfort, ruimte en potentie.
Rondleiding
Deze woning verwelkomt je met een verzorgde voortuin en een karakteristieke gevel. De entreehal biedt toegang tot een royale woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open leefkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor wie houdt van koken en samenzijn.
Op de eerste verdieping vind je meerdere comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld. De ruime garage en zolder bieden nog tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra opslag.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om in de zon te zitten of gezellig buiten te eten. Dankzij de aangebouwde serre heb je nog een extra fijne ruimte die kan dienen als eetplek, speelkamer, of kantoorruimte.
Buurtgids
De woning is gelegen in het populaire Blerick, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelpleinen, supermarkten en sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar het centrum van Blerick of fiets je zo naar het hart van Venlo. Ook het NS-station van Blerick ligt op korte afstand, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van Limburg en daarbuiten. De buurt is geliefd bij zowel jonge gezinnen als ouderen, dankzij de rust, veiligheid en gemoedelijke sfeer. De A73 en A67 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Bijzonderheden
· Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m2
· Overige inpandige ruimte: 50 m2 (o.a. zolder, kelder)
· Bruto inhoud: 610 m2
· Volledig gemeten conform NEN2580 – meetrapport beschikbaar
· Gelegen in rustige, groene woonwijk in Venlo-Blerick
· Alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, station en
uitvalswegen.
· Instapklare woning met veel ruimte en potentieel
Een comfortabele gezinswoning zoals deze – met zoveel ruimte en in een dergelijke buurt – komt zelden beschikbaar. Laat je verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezichtiging in.
Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving via onze website of bel direct voor een afspraak.
Nieuw
Te koop
Burgemeester Gommansstraat 114
VENLO
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 2006
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 610 m³
- Overige inpandige ruimte
- 50 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (4 slaapkamers)
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
