fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Brandaris 5 2134 XV Hoofddorp

Omschrijving

Licht, ruimte, een heerlijk balkon en veel privacy zijn slechts enkele pluspunten van dit fantastische appartement (ca. 63 m²) op eiland 9 in Floriande. De ligging op de tweede en tevens bovenste verdieping is fraai, onder andere vanwege het uitzicht door de grote ramen. De master bedroom met walk-in closet biedt de mogelijkheid om te splitsen in twee kamers, waardoor het appartement geschikt is voor een brede doelgroep. De goede indeling met een zonnige woonkamer, open keuken, inpandige berging, badkamer met luxe douche en een aparte toiletruimte zorgt ervoor dat veel woonwensen hier werkelijkheid worden.

Brandaris is niet alleen de naam van de oudste, nog werkende vuurtoren van Nederland maar ook van deze prachtige straat op eiland 9 van Floriande. Hier woont u op een mooie plek met veel groen en parkeergelegenheid voor de deur, inclusief parkeerplaatsen met een laadpaal. Een gezondheidscentrum met apotheek, winkelcentrum Floriande, de openbare bibliotheek en de bushalte bevinden zich op korte fietsafstand. Voor een wandeling, om te sporten en voor een picknick kunt u onder andere terecht bij de Toolenburger Plas, het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden. Er zijn uitstekende auto- en openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Wonen op eiland 9 van Floriande is fantastisch!

Indeling:

Appartementengebouw:
Loop via de trap het heuveltje op en vervolgens naar de entree van dit kleinschalige appartementengebouw met drie appartementen. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Nadat de deur is geopend, loopt u via de trap naar de tweede verdieping. Doordat er geen andere appartementen op deze verdieping zijn, heeft u de mogelijkheid om in de hal bijvoorbeeld een kast te plaatsen. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond, perfect voor de (race)fiets of mountainbike.

Appartement:
Het instapklare appartement heeft een verrassende indeling, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De eerste ruimte is de hal, waaraan allen ruimtes grenzen. In bijna het hele appartement ligt laminaat, wat zorgt voor eenheid.

De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich aan de zuidwestkant, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Doordat er geen bebouwing direct aan de overzijde van de straat is, kijkt u over de laagbouw ver weg over het eiland. Een grote hoekbank, tv-meubel, bureau en een eettafel kunnen hier prima staan.

Het eetgedeelte grenst aan de keuken, waar de lichte hoekopstelling met inbouwapparatuur en composiet blad voor veel kook- en bakplezier zorgt. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser (2023) zijn ingebouwd. Voor de wasmachine en droger is de nabijgelegen berging een prima plek. In deze ruimte ziet u een handig blad en drie lange, witte wandplanken om spullen op te bergen.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de sfeervolle master bedroom met walk-in closet. Deze kamer van formaat heeft een meer dan 5 meter brede pui met grote ramen en een deur naar het balkon. Doordat er een aparte kleedruimte is, straalt de slaapkamer een aangename rust uit. Ook is het mogelijk om de slaapkamer te splitsen in twee aparte (slaap)kamers.

De moderne badkamer is een stijlvolle ruimte, waar u kunt genieten van een luxe douche die is geplaatst in 2021. Verder ziet u een grijs wastafelmeubel met een spiegel, verlichting, planchet en een hoge kast waardoor er meer dan genoeg bergruimte is. Naast de badkamer is de separate toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mooi tegelwerk.

Balkon:
Vanuit de slaapkamer is het meer dan 5 meter brede balkon te bereiken, fraai afgewerkt met houten terrastegels. Hier zit u ’s ochtends, met een kop koffie of thee, heerlijk in de zon.

Bijzonderheden:
- Geen bovenburen en geen andere appartementen op deze etage;
- Verwarming en warm water via een eigen cv-ketel (Vaillant, 2011);
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Laminaatvloer in bijna het hele appartement;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer;
- Professioneel beheerde VvE;
- VvE bijdrage € 85,- per maand;
- Energielabel B

Wilt u deze woning komen bezichtigen?
Neem contact met ons op via het contactformulier, op telefoonnummer 023-2100 700 of op uwmakelaar@ remax.nl.
Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Dennis de Haan

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
63 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haarlemmermeer AD 4706
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
352-AD-4706

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media