Bert Garthoffpad 19 2341 HZ Oegstgeest

Wist u dat Oegstgeest al jaren tot de beste woongemeenten van Nederland behoort?

In de populaire en meest kindvriendelijke woonwijk van Oegstgeest, staat deze moderne 4 kamer tussenwoning uit 2006. Deze nette woning beschikt onder meer over een ruime woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, een moderne open keuken, nette badkamer en 3 ruime slaapkamers. De beschutte achtertuin met achterom heeft aangrenzend een privé parkeerplek met carport.

Er liggen diverse winkels, een speelpleintje en een basisschool op loopafstand en vanuit de wijk bereikt u eenvoudig de Klinkenbergerplas, de Koudenhoorn (Warmond) en de naastgelegen polder, waar u heerlijk kunt wandelen. Tegelijkertijd ligt de wijk erg centraal: het bruisende (historische) centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal liggen beiden op minder dan 10 minuten fietsafstand. Ook zijn er goede verbindingen met de uitvalswegen richting (A4 en A44) Schiphol en alle grote steden.

Indeling:
Entree via leuk voortuintje, hal met het toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte en tuingerichte woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, een trapkast en een grote openslaande deur naar de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een kunststof aanrechtblad en is verder voorzien van o.a. een 4 pits inductie kookplaat (2018) met afzuigkap en een combioven/magnetron.

Aan de achterzijde van de woning ligt een afgesloten parkeerterrein waar alle bewoners een eigen parkeerplek hebben. In dit geval grenst de parkeerplek, met overkapping, direct aan het perceel.
Via de parkeerplek heeft u toegang tot de berging en de heerlijk zonnige achtertuin, op het westen gericht. Aan de achterzijde is de benedenverdieping voorzien van een zonnescherm en hebben de slaapkamers rolluiken.

Via de vaste trap komt u op de verdieping. Hier bevinden zich de 3 slaapkamers, de badkamer en een berging met de cv-ketel en de opstelling voor de wasmachine en droger.
De nette slaapkamers zijn alle voorzien van een nette Vinylvloer. De grootste kamer aan de achterzijde heeft een frans balkon.

Kortom; een erg leuke en zeer goed onderhouden woning welke direct betrokken kan worden!

Goed om te weten:
Moderne en zeer goed onderhouden woning.
Bouwjaar: 2006.
Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2.
Externe bergruimte: 8,1 m2.
Inhoud woning: 356 m3.
Parkeerplek valt onder een VVE van het terrein achter de woning.
De servicekosten bedragen ca € 96,- per jaar.
Zonovergoten achtertuin op het westen.
Oplevering: in overleg, kan snel.