Avenue Carnisse 165 2993 MC Barendrecht

Royaal penthouse gelegen op de 6e en 7e verdieping van een fijn en gunstig gelegen appartementencomplex aan een prachtige
avenue met o.a. winkels, uitvalswegen, scholen en de Tramplus naar Rotterdam op loopafstand bereikbaar. Dit comfortabele
en stijlvolle penthouse is ruim opgezet met hoge plafonds van ruim 5,5 meter, hoge raampartijen met een spectaculaire lichtinval,
een sfeervolle vide en een ruim dakterras. De moderne open keuken met aansluitend de bijkeuken/wasruimte, de “master bedroom”
met aparte kastenkamer, de ruime logeerkamer/kantoor en de luxe badkamer met de tweede toilet treft u op de 6e verdieping.
Via een open trap bereikt u de spectaculaire vide met toegang tot het ruime dakterras. De eigen parkeerplek op de parkeerplaats
en de ruime berging op de begane grond maken dit gezellige penthouse compleet.
Maak een afspraak om dit object tijdens een bezichtiging te bewonderen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, centrale hal met
trappenhuis en lift. Toegang tot de berging (nummer 165). Toegang tot de eigen parkeerplek op de parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw.

Berging (ca. 6 m2) ruime berging, nummer 165, voorzien van elektra en stopcontact.

6e VERDIEPING

Entree met lift, meterkast en twee trappenhuizen. Hal met toegang tot alle vertrekken.

Toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met gestuukte wanden in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle royale living (ca. 52 m2) voorzien van hoge plafonds van ruim 5,5 meter, hoge raampartij met een aangename lichtinval, een chique travertinvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden met hoge plinten.
In de zomer kunt u, indien gewenst, de twee grote schuifdeuren open schuiven en volop genieten van het brede Franse balkon. Via een open trap heeft u toegang tot de vide op de 7e verdieping. De gehele living beschikt verder over screens welke elektrisch bedienbaar zijn via afstandsbediening of app.

De moderne open keuken (ca. 10 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vrijstaande koelkast met vrieskast, 6 pits gasfornuis, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een enkele spoelbak, Quooker en een gezellige ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een betonnen aanrechtblad, travertinvloer met vloerverwarming en elektrisch screen, bedienbaar via afstandsbediening of aap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken/wasruimte.

Bijkeuken/wasruimte (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR CV combiketel (Intergas 2004), WTW
systeem, afzuigsysteem en wasmachine– en droger aansluiting. De bijkeuken is verder voorzien van
travertin tegelvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) met aansluitende inloopkast is voorzien van houten vloer, gestuukte wanden, elektrisch bedienbaar screen en vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is voorzien van houten vloer, gestuukte wanden en elektrisch bedienbaar screen.

Luxe badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel met twee lades en betonnen blad, spiegel met kast, verlichting, tweede hangend toilet, inloopdouche met een regendouche en een extra douche en design radiator. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming.


7e VERDIEPING (VIDE)

Verrassend leuke vide die nu als master bedroom wordt gebruikt met toegang tot het ruime en zonnige dakterras waar je een adembenemend uitzicht hebt over de skyline van Rotterdam. De vide beschikt over een travertinvloer en gestuukte wanden.

Dakterras (ca. 53 m2) is gelegen op het noorden, maar door de open ligging de gehele dag zonnig, met vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Rotterdamse havens.

BIJZONDERHEDEN:

- Modern kleinschalig appartementencomplex gelegen op de hoek van een prachtige singel en brede avenue;
- Bijdrage actieve V.v.E. bedraagt € 241,41 p/m 2023;
- Royale en lichte living met plafonds van 5,5 meter;
- Door de vrije ligging is het gehele penthouse voorzien van een adembenemend uitzicht;
- De gehele 6e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare screens (bouwjaar 2022);
- Living, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Glasvezel internet aanwezig;
- Eigen parkeerplaats achter het gebouw en ruime berging op de begane grond;
- Royaal en zonnig dakterras;
- Halte van de Tramplus naar Rotterdam voor de deur;
- Vele voorzieningen op korte afstand bereikbaar.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN