Ambonlaan 169 3131 ZA Vlaardingen

Sfeervol wonen in een rustige en groene omgeving!
Welkom op Ambonlaan 169, deze instapklare woning in de Indische buurt van Vlaardingen. Deze ruime eengezinswoning is ideaal voor gezinnen en biedt alle comfort die je zoekt. Met groenstroken, het Van Heutszpark, speeltuinen en voorzieningen om de hoek is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

PLUSPUNTEN
    •    Ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken
    •    Tuin op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend-, middag- en avondzon
    •    4 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamer
    •    Begane grond volledig opgeknapt
    •    Moderne badkamer met inloopdouche en fraai tegelwerk

OMGEVING
    •    Openbaar vervoer: Station Vlaardingen West ligt op loopafstand
    •    Voorzieningen dichtbij: Scholen, kinderopvang, supermarkten en winkelcentrum
    •    Groen en recreatie: Volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen
    •    Goede uitvalswegen: Met de auto zit je zo op de A20

Kortom: een instapklare woning op een toplocatie voor iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke buurt.

BIJZONDERHEDEN
    •    Bouwjaar 1993
    •  Erfpacht, afgekocht tot 17-03-2043
    •  Recht van erfpacht geldig tot 17-03-2043
    •    Energielabel B
    •    Woonoppervlak 116 m²
    •  Uitbouw woonkamer 1996
    •  Begane grond opgeknapt in 08-2023
    •  Keuken 08-2023
    •  Vloerverwarming beneden met PVC vloer
    •  Meterkast vernieuwd en uitgebreid 08-2023,
    •  Waterleiding vervangen 08-2023
    •  Badkamer vernieuwd in 2022
    •    Tuin op zuiden
    •  Tuin aangelegd 2021, incl schutting en overkapping
    •    Eigen berging achter de tuin
    •    Houten kozijnen, geschilderd in april 2024
    •    CV ketel 2010, laatste onderhoud 15-01-2025
    •    Overdracht in overleg

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je met plezier zien waarom Ambonlaan 169 jouw volgende thuis kan worden!

Eigen woning nog verkopen? We geven je gratis advies en een gratis waardebepaling.
Verkopen doe je met RE/MAX Totaal Makelaars | Libby Voormeulen.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

MAKELAAR Libby Voormeulen