Wolvenburg 56 2994DM Barendrecht

Omschrijving

Royaal 3 kamer appartement met een ruim balkon gelegen op het zuiden en een eigen parkeergarage in de onderbouw.

Deze mooie woning is gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt onder meer over een royale, lichte woonkamer met toegang tot het grote balkon middels een loopdeur en een moderne, halfopen woonkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers, een moderne toiletruimte met hangcloset, een aparte wasruimte en een fraaie badkamer met Whirlpool ligbad, douchecabine en een hangcloset. Er is ook nog een inpandige garage in de onderbouw. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in de populaire wijk ‘’Vrijenburg’’ nabij diverse openbare voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen, sportverenigingen, openbaar vervoer (tram), restaurants en winkels.

BEGANE GROND

Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en een video intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de garageboxen in de onderbouw.

Garage met licht en een elektrisch bedienbare kanteldeur. (ca. 19 m2).


4e VERDIEPING

Entree; ruime hal met meterkast, praktische schuifkastenwand en een fraaie toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De wanden zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.

Sfeervolle, lichte en ruime woonkamer (ca. 58 m2) met toegang tot het balkon middels een loopdeur welke voorzien is van een hor.

Ruim balkon (ca. 19 m2) gelegen op het zuiden en afgewerkt met een mooie tegelvloer. Vanaf het balkon is er een fraai uitzicht over het water en de groene omgeving.

De moderne, halfopen woonkeuken (ca. 27 m2) is voorzien van een moderne, luxe keuken in een L-opstelling. De keukenopstelling is onder meer voorzien van een anderhalve spoelbak, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, oven (2020), koelkast en een vaatwasmachine (2020). Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Het raam in de keuken is voorzien van een hor.

Slaapkamer 1 (ca. 22 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een schuifkastenwand en hor.

Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) voorzien van een Whirlpool ligbad, douchecabine, hangcloset, designradiator, een wastafel met watervalkraan en een spiegelkast met verlichting. De wanden zijn geheel betegeld in een neutrale kleurstelling.

Aparte wasruimte (ca. 3 m2) met de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Remaha type Avanta cw5 / 2013), de mechanische ventilatie unit (2014) en de wasmachine en wasdroger aansluiting.

De vloer in het appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en de wanden zijn in de woonkamer, eetkamer en keuken afgewerkt met granol en in de slaapkamers en hal met Spachtelputz.

Verder is de woning aan de westzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.


BIJZONDERHEDEN
- Modern appartement gelegen op de 4e verdieping met een eigen garage op de begane grond;
- Ruime woonkamer voorzien van rolluiken;
- Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand;
- Ruime badkamer met ligbad en douchecabine;
- Een aparte wasruimte;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Actieve vereniging van eigenaars;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse openbare voorzieningen;
- Moderne, luxe keuken met inbouw apparatuur;
- Vrij parkeren voor het appartementencomplex.


Makelaar Jan-Jaap de Vin