Vorige | Volgende

Wolbrantskerkweg 1 1069CL Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Luxe wooncomfort, een daktuin en dakterras op het zuiden, een vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats. Deze royale hoekwoning aan het Botterskerkpark heeft het allemaal n meer!

Het goed onderhouden hoekhuis biedt ruim opgezette vertrekken, die baden in het licht dankzij de vele grote ramen rondom. U heeft een fantastisch uitzicht op het aan de woning gelegen groene park. Op de eerste verdieping is een woonkamer met luxe halfopen keuken en eikenhouten vloer, met aangrenzend een onder architectuur aangelegde daktuin op het zuiden. De begane grond en tweede verdieping herbergen drie slaapkamers en twee badkamers, die van alle gemakken zijn voorzien. Op de tweede etage is ook nog een groot dakterras. Ten slotte heeft u een eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats direct voor de achterdeur. Luxer wordt het niet!
De woning is rustig en centraal gelegen in een levendige buurt. U heeft alle voorzieningen bij de hand, zoals winkels aan Tussen Meer, winkelcentrum Osdorpplein, scholen, een buurtcentrum, kinderopvang, gezondheidscentra en horecagelegenheden. In 5 minuten fietst u naar het Sloterpark met de Sloterplas en even verderop ligt recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn makkelijk aan te fietsen. s Zomers neemt u het fietspontje naar het Amsterdamse Bos. Met de fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in hartje Amsterdam. Ook Schiphol is goed te bereiken met het openbaar vervoer of de auto. De uitvalswegen A10, A4, A5 en A9 liggen op circa 5 minuten rijden.

Indeling
Begane grond: U komt de woning binnen via de zijingang. In de ruime hal heeft u links en rechts toegang tot twee slaapkamers, die beide erg ruim en licht zijn. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u door de grote ramen een mooi uitzicht over het park. In de aparte inpandige wasruimte is de wasmachine-aansluiting. Vanuit de wasruimte bereikt u uw eigen parkeerplaats. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douche, enkele wastafel in meubel, spiegel en radiator. Er is bovendien mechanische ventilatie aanwezig. De aparte toiletruimte is luxe uitgevoerd. Deze is volledig betegeld en heeft een zwevend toilet en fonteintje. Verder vindt u in de hal de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar boven. Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: Met de trap komt u in de woonkamer. Deze ruimte strekt zich uit over de gehele verdieping en is heerlijk licht dankzij de vele ramen, die ook nog eens een prachtig uitzicht bieden op de daktuin en het naastgelegen park. U heeft plaats voor een grote, comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de daktuin. Aan de voorzijde is de moderne halfopen keuken gesitueerd. Dankzij de L-vormige opstelling heeft u veel werk- en opbergruimte. U beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductie kookplaat (Pelgrim), afzuigkap (Pelgrim), oven (AEG), combimagnetron (AEG), vaatwasser (Pelgrim), vriezer met vier lades (Pelgrim) en een nieuwe koelkast (Zanussi, 2019). De keuken is smaakvol uitgevoerd en de hele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer.

Tweede verdieping: Vanaf de overloop bereikt u de derde slaapkamer, de badkamer en het dakterras. De grote ramen in de masterbedroom bieden een geweldig uitzicht op het park. Twee ramen hebben een Frans balkon. U heeft verder alle ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer. De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche met regen- en handdouche, een designradiator, een extra brede enkele wastafel met ladekast, een spiegelkast en een zwevend toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra verluchting.

Buiten: De riante daktuin op de eerste verdieping is in 2015 onder architectuur aangelegd. De tuin ligt op het zonnige zuiden, zodat u de hele dag door in de zon kunt ontspannen. Aan de woning is een eerste vlonderterras en een gazon van kunstgras, dat wordt omzoomd door groenborders. Achter in heeft u een groter tweede vlonderterras, waar een pergola en een uitschuifbare schaduwdoek met hoes voor een fijne schaduwplek kunnen zorgen op warme zomerdagen. Er is een irrigatiesysteem aanwezig en tuinverlichting met een tijdschakelaar. Vanwege de ligging op de eerste etage, de vrije ligging aan n zijde en een houten schutting kunt u hier in alle rust van de zon genieten. Het dakterras op de bovenste verdieping is betegeld, en biedt volop privacy en een vrij uitzicht.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkte, luxe hoekwoning aan een park
- Woonkamer en open keuken op de eerste verdieping
- Eikenhouten vloer op de begane grond en eerste verdieping
- Drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers
- Dakterras: Een daktuin (1e etage) en een dakterras (2e etage) op het zuiden
- Stadsverwarming
- Volledig gesoleerd en voorzien van dubbel glas
- Energielabel A
- Prachtig vrij uitzicht vanuit alle vertrekken
- Afgesloten en overdekte parkeerplek direct bij de achterdeur
- Gratis parkeren in de wijk
- Onderhoud aan de buitenzijde door VvE Cadiz
- In 2016 zijn de houten delen van de gevel en de balustrades van de dakterrassen geschilderd
- Fantastische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
- Woonoppervlakte: 141.72 m
- Gebouw gebonden buitenruimte: 82.15 m
- Inhoud woning: 509.69 m
- VVE bijdrage 123,62
- Bouwjaar: 2009
- Erfpacht afgekocht tot 2057

*ENGLISH*
Luxury living, a roof garden and roof terrace on the south, an unobstructed view and private parking. This spacious corner house with a fantastic green view of the Botterskerkpark has it all!

This beautiful corner house offers spacious rooms and lots of daylight thanks to the large windows around the house. On the second floor there is a living room with a luxurious semi-open kitchen and an oak floor, with an adjoining architect-designed roof garden on the south. The ground floor and the third floor contain three bedrooms and two bathrooms, which are fully equipped and an extra roof terrace on the third floor. Finally, you have your own covered and closed parking space directly in front of the back door. It doesn't get any more luxurious! The property is located in a nice and quiet area. You have all facilities nearby, such as shops at the Tussen Meer, the Osdorpplein shopping center, schools, childcare, health centers and lots of nice restaurants. In 5 minutes you can cycle to the Sloterpark and Sloterplas and a little further you will find the Spaarnwoude recreational area. The beaches on the Nieuwe Meer are also easy to cycle to. In the summer you can take the ferry to the Amsterdamse Bos and you can reach the heart of Amsterdam within 25 minutes by bike, bus, tram or car. Schiphol is also easily accessible by public transport or by car. The highways A10, A4, A5 and A9 are approximately a 5-minute drive away.

Details:
- Living area: 141.72 m
- Building bound outdoor space: 82.15 m
- Cube: 509.69 m
- Monthly service charges 123.62
- Year of construction: 2009
- Leasehold bought off until 2057
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 124 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
82 m²
Bruto inhoud
510 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
schuifpui, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
HR-glas
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
I
Indexnummer
A31
Perceel
5084
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 14/07/2057
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan park

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wolbrantskerkweg 1 1069CL Amsterdam

Deel dit object