Vorige | Volgende

Wittevrouwensingel 6 3581GA Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Robuust statig familieherenhuis aan de Wittevrouwensingel met voor uitzicht op de Stadsschouwburg en achter een ruime besloten tuin en groot balkon.

Met veel genoegen mogen wij dit statige herenhuis (1928) aanbieden, ideaal voor een (samengesteld) gezin. Deze ruim jaren dertig (praktijk)woning ligt in het centrum van Utrecht aan de singel.
Alle voorzieningen en cultuur binnen handbereik. De robuuste woning vraagt binnen een volledige modernisering waarmee u de gelegenheid krijgt de woning een eigen signatuur te geven.
Het huis is ook ideaal geschokt voor een combinatie van werken/wonen. Zowel op de beneden als de verdieping werken is dit een optie. Ook de vorige eigenaren hadden hier hun praktijkruimtes.
Bent u op zoek naar kwaliteit winkels dan woont u hier goed, de Nachtegaalstraat is om de hoek. Hier bevinden zich ook een supermarkt, een drogist en boekenwinkel voor de dagelijkse boodschappen. Ook voor rust en natuur zit u hier uitstekend; Wilheminapark, Park Lepelenburg en het Griftpark zijn op loopafstand. Cultuur liefhebbers lopen direct naar de overkant voor aanvang van een voorstelling in de Stadsschouwburg.

Met het openbaar vervoer, dat op regelmatige tijden door de straat komt, bent u in 7 min op het Centraal Station Utrecht. Nog een groot voordeel: Ondanks dat u in het centrum woont,
de Waterlinieweg en de A27 zijn beiden binnen 10 minuten te bereiken. Alle windrichtingen zijn vanuit hier makkelijk aan te reizen.

Indeling:
Via de voortuin en de robuuste houten voordeur met authentieke details, komt u in de lange gang die bekleed is met originele prachtige marmeren platen. Hier bevindt zich ook de vaste brede trap naar de eerste verdieping.
Verder bevinden zich hier de wc en toegang naar de ruime kelder. De begane grond heeft over de gehele lengte van het pand een ruime woonkamer met parketvloer, erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde naar de besloten tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de ruime overloop. Hier treft u een recent verbouwde badkamer aan met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger.
Er is een separate tweede wc op de eerste verdieping aanwezig. Deze verdieping telt drie slaapkamers (20m2, 19m2 en 7m2) waarvan de kleinere kamer gelegen aan de voorzij, in gebruik was als kantoor.
De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kledingkasten en een mooie erker. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt naast de vaste kledingkasten over openslaande deuren naar een riant balkon, op het zuidoosten gelegen. Tussen deze twee kamers bevinden zich achter de vaste kasten nog de originele kamer en suite deuren. Tot slot de vaste trap naar de:

Tweede verdieping:
Via de overloop komt u op de tweede woonlaag met 3 slaapkamers, een opslagkamer met dakraam en een tweede badkamer. De grote vierde slaapkamer aan de voorzijde (18m2) is in gebruik geweest als yogaruimte.
Daarnaast ligt ook aan de voorzijde de kleinere vijfde slaapkamer (7m2). Aan de achterzijde tot slot de ruime lichte zesde slaapkamer (17m2). De nog originele badkamer is voorzien van bad, vaste wastafel, recent nieuwe boiler en een derde wc.

De grote stadstuin (ruim 6m breed en ruim 9m diep) ligt op het zuidoosten en is geheel besloten en netjes verzorgd. De tuin heeft een volwassen prachtige druivenrank die ook het balkonhek op de eerste verdieping omsluit. Achterin staat een schuur (4,4m2) voor opslag van de tuingereedschappen en tuinmeubels. In de tuin is het heerlijk vertoeven van de ochtend tot de late avond. Het dynamische stadse leven aan de voorzijde en de heerlijke rust aan de achterzijde.

In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen:
1) Non-bewoningsclausule
2) Ouderdomsclausule.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
211 m²
Bruto inhoud
806 m³
Perceeloppervlakte
154 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6

Energie

Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
A
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wittevrouwensingel 6 3581GA Utrecht

Deel dit object