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Wiringherlant 14 1777NX Hippolytushoef

Biedprijs vanaf € 300.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Luxe, vrijstaande vakantievilla op eigen perceel

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Zoekt u rust en ruimte om u terug te trekken na een drukke werkweek? Of zoekt u een object om te investeren, aangezien uw spaargeld op de bank weinig opbrengt? Lees dan verder!

Let op: de woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 300.000,- k.k.

Op vakantiepark Wiringherlant in Hippolytushoef staat deze leuke, vrijstaande vakantiewoning. De woning heeft drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Beneden treft u naast de woonkamer en halfopen keuken, een infraroodsauna en in de tuin een jacuzzi. De woning wordt geheel gemeubileerd en gestoffeerd verkocht.

Villa nummer 14:
Het huis is gebouwd op een perceel eigen grond van 336 m2. Parkeren kan op eigen terrein.
Op de begane grond hebben we de ruime woonkamer vanwaar u de tuin overziet. De vele raampartijen geven heerlijk veel licht in de kamer. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. Door de dubbele deuren bereikt u de tuin. De halfopen keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis met afzuigkap, losse magnetron, koffiezetapparaat, waterkoker. Alle apparatuur en alle keukeninventaris wordt in de koop aangeboden.
In de bijkeuken vindt u de wasmachine en de infraroodsauna. In een aparte kast is de cv-ketel weggewerkt (Nefit, 2010) en vanuit de bijkeuken kunt u ook naar buiten.

Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers met elk twee losse bedden (welke ook aan elkaar te plaatsen zijn). Aan de andere zijde van de woning de derde slaapkamer over de hele diepte van het huis, met een tweepersoonsbed. De badkamer heeft een wastafel en een bad met speciaal douchegedeelte. Tegenover de badkamer zit het aparte toilet. Boven de slaapverdieping bevindt zich nog een kleine vliering.
De tuin is rondom het huis gelegen, met links van de woning een parkeerplaats op eigen terrein en op het westen, aan de achterzijde van de woning, het terras met tuinmeubilair. Naast het terras staat de jacuzzi onder een overkapping.

Het park:
In 2010 zijn op vakantiepark Wiringherlant 15 vakantiehuizen gebouwd, in Wieringerstijl. Het park is gelegen in Stroe, op het eiland Wieringen en ligt vlak aan de dijk waar u uitkijkt op de waddenzee, zo naar het eiland Texel. Hier heerst rust! Wilt u toch de reuring opzoeken? Het gezellige centrum van Schagen vindt u op 30 minuten en ook Medemblik is binnen die tijd te bereiken. Of wat dacht u van een dagje Texel? Met 25 minuten rijdt u de veerboot op.
Het park zelf heeft een eigen receptie, welke het hele jaar geopend is, en een goed restaurant, met bar, terras en snackbar. Welness Het Kuurhuys is privé te boeken voor 2 tot 10 personen. Een leuke speeltuin voor de kinderen met diverse toestellen en een airtrampoline.

Op dit moment is het huis geheel vrij van huur. Verhuur kan echter eenvoudig geregeld worden via het park. De woning wordt dan weer aangeboden voor verhuur, zonder dat u daar omkijken naar heeft, met een prima rendement. De woning kopen voor eigen recreatiegebruik behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Op het park mag niet permanent worden gewoond, hoewel dit momenteel bij enkele woningen wordt gedoogd. Naast eigenaar van de villa wordt u ook deeleigenaar van de omliggende groenvoorziening e.d..


Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010;
- Energiezuinige woning, goed geisoleerd;
- Parkeren op eigen terrein;
- Geheel gemeubileerd en gestoffeerd;
- Infraroodsauna en jacuzzi;
- Drie slaapkamers, geschikt voor 6 personen;
- Cv-ketel, Nefit uit 2010;
- 85 m² woonoppervlak, 324 m³ inhoud, 336 m² perceeloppervlak.

Luxuriöse, freistehende Ferienvilla auf eigenem Grundstück

Suchen Sie Ruhe und Raum, um sich nach einer arbeitsreichen Woche zurückzuziehen? Oder suchen Sie ein Objekt zum Investieren, da Ihre Ersparnisse bei der Bank wenig Rendite bringen? Dann lesen Sie weiter!

Bitte beachten Sie: Die Unterkunft wird mit einem Preisangebot von 300.000 € angeboten.

Dieses schöne, freistehende Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Wiringherlant in Hippolytushoef im Norden von Nordholland. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Unten finden Sie neben dem Wohnzimmer und der halboffenen Küche eine Infrarotsauna und einen Whirlpool im Garten. Das Haus wird komplett möbliert und unmöbliert verkauft.

Villa Nummer 14:
Das Haus ist auf einem Grundstück von 336 m2 gebaut. Sie können vor Ort parken.
Im Erdgeschoss haben wir das geräumige Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Die vielen Fenster sorgen für viel Licht im Raum. Der Fliesenboden verfügt über eine Fußbodenheizung. Sie erreichen den Garten durch die Doppeltür. Die halboffene Küche ist mit einem Kühlschrank, einer Gefriertruhe, einem Geschirrspüler, einem 5-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, einer separaten Mikrowelle, einer Kaffeemaschine und einem Wasserkocher ausgestattet. Alle Geräte und das gesamte Kücheninventar werden zum Verkauf angeboten.
Im Hauswirtschaftsraum finden Sie die Waschmaschine und die Infrarotsauna. Der Zentralheizungskessel ist in einem separaten Schrank verborgen (Nefit, 2010) und Sie können auch vom Hauswirtschaftsraum nach draußen gehen.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Einzelbetten (die auch zusammen gestellt werden können). Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich das dritte Schlafzimmer über die gesamte Tiefe des Hauses mit einem Doppelbett. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne mit speziellem Duschbereich. Die separate Toilette befindet sich gegenüber dem Badezimmer. Über dem Schlafboden befindet sich ein kleines Loft.
Der Garten befindet sich rund um das Haus. Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein Parkplatz vor Ort und im Westen auf der Rückseite des Hauses die Terrasse mit Gartenmöbel. Neben der Terrasse befindet sich der Whirlpool unter einem Markise.

Der Park:
Im Jahr 2010 wurden im Ferienpark Wiringherlant 15 Ferienhäuser im Wieringer-Stil gebaut. Der Park befindet sich in Stroe auf der Insel Wieringen und in der Nähe des Deichs, von dem aus Sie einen Blick auf das Wattenmeer haben, direkt auf die Insel Texel.
Hier herrscht Frieden! Möchten Sie die Begeisterung nachschlagen? Das angenehme Zentrum von Schagen ist 30 Minuten entfernt und Medemblik kann auch innerhalb dieser Zeit erreicht werden. Oder wie wäre es mit einem Tag auf Texel? Die Fähre nach Texel ist ungefähr 25 Minuten von Park entering.
Der Park selbst hat eine eigene Rezeption, die das ganze Jahr über geöffnet ist, und ein gutes Restaurant mit Bar, Terrasse und Snackbar. Wellness Het Kuurhuys kann privat für 2 bis 10 Personen gebucht werden. Ein schöner Spielplatz für die Kinder mit verschiedenen Geräten und einem Lufttrampolin.

Derzeit ist das Haus völlig mietfrei. Die Vermietung kann jedoch problemlos über den Park arrangiert werden. Das Haus wird dann zur Vermietung angeboten, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen, mit einer hervorragenden Rendite. Der Kauf des Hauses für den eigenen Freizeitgebrauch ist natürlich auch möglich. Ständige Bewohner sind im Park nicht gestattet, obwohl dies derzeit in einigen Häusern toleriert wird. Sie sind nicht nur Eigentümer der Villa, sondern auch Teilhaber der umliegenden Landschaft usw.


Besonderheiten:
- Baujahr: 2010;
- Energieeffizientes Haus, gut isoliert;
- Parken vor Ort;
- Voll möbliert und gepolstert;
- Infrarotsauna und Whirlpool;
- Drei Schlafzimmer für 6 Personen;
- Zentralheizungskessel, Nefit ab 2010;
- 85 m² Wohnfläche, 324 m³ Inhalt, 336 m² Grundstücksfläche.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Recreatiewoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, ligbad
Voorzieningen
dakraam, sauna, jacuzzi

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wieringen
Sectie
G
Perceel
1034
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, aan water, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wiringherlant 14 1777NX Hippolytushoef

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