Willem-Alexanderplantsoen 192 2991NJ Barendrecht

Omschrijving

Zeer rustig gelegen 4 kamer eengezinswoning met inpandige garage, tuin met veranda, dakterras op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze aantrekkelijke woning is zeer rustig gelegen in de kindvriendelijke en populaire Oranjewijk en onder meer voorzien van een tuin gerichte woonkamer met een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een U opstelling en voorzien van apparatuur. Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met ligbad, douchecabine en een hangcloset. Op de 2e verdieping beschikt de woning over een lichte 3e slaapkamer, een dakterras en een aparte wasruimte. Op korte afstand gelegen van uitvalswegen, openbaar vervoer (treinstation), winkels, scholen, kinderdagverblijven en kinderspeelplaatsen.

BEGANE GROND

Entree; ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, bergkast, toegang tot de garage en een geheel betegelde grote toiletruimte met hangcloset en een fonteintje.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) met open haard en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.

Half open keuken (ca. 6 m²) met een keukenblok in een U-opstelling voorzien van een koelkast, vriezer, spoelbak, vaatwasmachine, gas kookplaat, afzuigschouw en een magnetron.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De garage is inpandig en voorzien van bestrating, stroom, licht, bergvliering en een elektrisch bedienbare paneeldeur.


TUIN

De achtertuin (ca. 34 m²) is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, achterom, buitenkraan en een mooie overkapping.

De voortuin is voorzien van bestrating en parkeergelegenheid.


1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en een inloopkast.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de achterkant van de woning en voorzien van 2 dakramen en een vaste kast.

Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorkant van de woning.

Geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) met inloop douchecabine, hangcloset, ligbad, designradiator en een wastafel met wandmeubel en een spiegel.

De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.


2e VERDIEPING

Overloop met een loopdeur naar het dakterras.

Wasruimte (ca. 5 m²) met opstelling voor de VHR cv combiketel (Vaillant/ 2006), de mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m²). Deze slaapkamer grenst aan het dakterras en is heel licht door de grote raampartij. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de bergvliering.

Dakterras (ca. 11 m²) gelegen op het zuidwesten en voorzien van bestrating.

BIJZONDERHEDEN
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een sfeervolle haard;
- Dakterras op het zuidwesten;
- Achtertuin met veranda;
- Badkamer met ligbad en douchecabine;
- Isolerende en enkele beglazing;
- Houten en kunststof kozijnen;
- De nokvorsten zijn vernieuwd in 2020;
- Inpandige garage;
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Makelaar Jan-Jaap de Vin