Vorige | Volgende

Wickenburgstraat 31 3077TJ Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Ruime en sfeervolle tussenwoning, gelegen in Beverwaard.
De woning heeft een lichte en ruime tuingerichte woonkamer en open keuken in L-opstelling. In de woning zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Daarnaast is de betegelde achtertuin gelegen op westen en voorzien van een berging en achterom.

De woning is rustig gelegen aan de rand van de woonwijk Beverwaard, er is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en diverse winkels zijn op loopafstand van de woning te vinden. Tram 23 is ook op loopafstand van de woning te bereiken en met de auto is de snelweg binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
- Woningentree;
- Gang met de meterkast;
- Toiletruimte met wandcloset;
- Lichte keuken met keukenblok in L-opstelling v.v. elektrische kookplaat, oven, kleine koelkast en kleine vriezer.
- Tuingerichte woonkamer
- Gehele begane grond voorzien donkere plavuizen

1e verdieping:
- Overloop;
- Badkamer met inloopdouche, wasmeubel en wandcloset;
- 3 slaapkamers

2e verdieping met:
- Overloop
- Slaapkamer 4 met dakkappel

Buitenruimte:
- De zonnige achtertuin (ca. 13 x 4.89m) is gelegen op het westen met houten berging en achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1986
- Eigendom belast met erfpacht. Afgekocht tot 14-02-2034
Recht loopt tot 30-03-2059
- Centrale verwarming en warm water met combiketel (Vaillant 2000)
- Houten raamkozijnen voorzien van dubbel glas.
-Kunststof dakkapel.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
- Woonoppervlak 97 m
- Perceeloppervlakte 120 m
- Inhoud 299 m

Oplevering: kan spoedig
Makelaar: Monique IJzelenberg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
299 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
IJsselmonde
Sectie
F
Perceel
1331
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 13/02/2034

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
4.89 x 13 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object