Vorige | Volgende

Westerstraat 7 1601AB Enkhuizen

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Rijksmonument in het centrum van Enkhuizen

Vanwege het overweldigend aantal aanmeldingen voor bezichtigingen melden wij dat er geen plaats meer is op de Kijkdagen. U kunt zich hier niet meer voor aanmelden. Er worden geen bezichtigingen meer ingepland.
Zie voor onze richtlijnen m.b.t. het coronavirus onze facebookpagina RE/MAX Direct.

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 175.000,- k.k.

Midden in het gezellige centrum van Enkhuizen, aan een rustige, autovrije straat, komt dit prachtige rijksmonument in de verkoop. De vele bijzondere details maken dit object uniek! De authentieke uitstraling vinden we terug in de prachtige bewerkte balken, de hoge plafonds, de bijzondere gevel, de grote raampartijen en het houten binnenpoortje met gebroken fronton en booggewelf.
De woning heeft een ruime, lichte woonkamer en een straatgerichte woonkeuken op de begane grond, een binnenplaatsje, een slaapkamer en een nette badkamer op de verdieping, met een ruimte die voor meerder doeleinden geschikt is. In de afgelopen tijd is deze gebruikt als werkruimte, maar je zou hier ook een extra slaapplek kunnen creëren. Verder nog een zolderruimte met plaats voor de wasmachine en cv-ketel.

De woning is gelegen aan het oostelijke deel van de Westerstraat, tussen de Breedstraat en de Nieuwstraat in. U loopt dus zo naar de haven, en aan de andere kant bent u gelijk in het gezellige centrum van Enkhuizen. U heeft geen auto’s voor de deur, maar wel de reuring van wandelaars richting centrum en haven.

Een rondleiding:
De prachtige voordeur met deurklopper en stenen trapje geeft toegang tot de entreehal. Het eerste dat opvalt is het houten binnenpoortje met gewelfde gang erachter, een van de redenen waarom het pand als monument is aangewezen. De vloer van de entreehal is bedekt met marmeren tegels. Vanaf hier hebben we toegang tot de woonkeuken, de gewelfde gang met geheel vernieuwd toilet, vaste kast en toegang tot de woonkamer, en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkeuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van een plavuizenvloer. Door het hoge plafond en de grote raampartij is de ruimte heerlijk licht. De keuken is al wat op leeftijd, maar kan zeker nog een ronde mee. Bovendien past de uitstraling heel mooi bij het monumentale pand! Een deel van de apparatuur is in de afgelopen jaren vervangen. U vindt een koelkast en vriezer, vaatwasser, combimagnetron en boiler voor warm water in de keuken.
De keuken is afgescheiden van de woonkamer met een raam en deur met veel glas. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De wanden zijn gestuct. Ook hier het prachtige hoge plafond, met steunbalken met houtsnijwerk. Door de grote en vooral hoge raampartij komt er heerlijk veel licht de kamer binnen. Boven de hal bevindt zich een vide. In het verleden was deze helemaal weggewerkt, maar bij de restauratie in 1994 is dit, evenals vele andere details, weer in ere hersteld. Nu is de vide in gebruik als ‘bibliotheek’ en is bereikbaar vanaf de verdieping.
Voor de natuurstenen schouw (helaas niet origineel) staat een elektrisch kacheltje.
De dubbele deuren in de achtergevel bieden toegang tot het binnenplaatsje.

Eerste verdieping
De houten trap met bijzondere draai geeft toegang tot de eerste verdieping. We komen hier boven in een algemene ruimte, welke tot voor kort in gebruik was als werkruimte. Deze ruimte kan ook goed dienst doen als logeerkamer of kan worden aangepast naar slaapkamer. In de voorgevel zien we twee authentieke boograampjes en een dubbel venster met roedeverdeling. In de dakvlakken zijn enkele veluxramen geplaatst voor meer lichtinval.
De hele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer, welke ook onder de laminaatvloer in de woonkamer ligt.
Een gordijn scheidt de voorkamer af van het slaapvertrek. Hier ziet u, net als in de werkruimte, de houten kapconstructie in het zicht. De ruime kamer biedt plaats aan een grote kast en in de achtergevel is een moderne versie van het dubbele raam aangebracht.
Vanuit de voorkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in zwart-witte kleurstelling en is voorzien van wastafel, staand toilet, handdoekradiator, ligbad en ruime douchehoek met twee zitjes.

Hierboven bevindt zich nog een ruime zolderverdieping met stahoogte, over de hele diepte van het pand, bereikbaar met een vlizotrap. Hier is de wasmachine- en drogeraansluiting gerealiseerd en ook de cv-ketel uit 2009 is hier geplaatst. Verder heeft u hier heel veel bergruimte.

Kortom, een zeer bijzonder pand met veel karakter, op een fantastische locatie in het centrum van Enkhuizen. Dit moet u in het echt ervaren! Ik nodig u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Rijksmonument uit 1592;
- In 1994 gerestaureerd en op veel vlakken gemoderniseerd;
- Goed onderhouden;
- In 2017 geheel opnieuw gevoegd, voorgevel met snijvoeg;
- Toilet op de begane grond vernieuwd in 2014;
- Vele authentieke details;
- Betonnen begane grondvloer;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
- Divers schilderwerk binnen uitgevoerd in 2019;
- 83 m2 woonoppervlak, 342 m3 inhoud, 56 m2 perceeloppervlak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1592
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
342 m³
Perceeloppervlakte
56 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
HR-ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Enkhuizen
Sectie
F
Perceel
3017
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, aan rustige weg
Tuintype
plaats
Tuin
Verzorgd, zuid, 3 x 2 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Westerstraat 7 1601AB Enkhuizen

Deel dit object