Vorige | Volgende

West 10 1633JA Avenhorn

Biedprijs vanaf € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

OOST WEST THUIS BEST!

Een fraaie vrijstaande MULTIFUNCTIONELE woning met authentieke details en een heerlijk warm gevoel!

Dit volledig gemoderniseerd VRIJSTAAND WOONHUIS met inpandig bereikbare GARAGE, ATELIER, KANTOOR, LUXE KEUKEN, BIJKEUKEN en mogelijkheid voor GELIJKVLOERS WONEN is op een heerlijk perceel gelegen. Een huis vol verrassingen! Mogelijkheid voor maar liefst 6 ruime slaapkamers, maar ook ideaal voor kantoor aan huis of wonen met extra hobby of muziek/TV kamers. Een woning met extra uitstraling. Zeer geschikt voor gezinnen met inwonende familieleden of diegene die volledig gelijkvloers willen wonen. Wonen in een landelijke omgeving, doch met alle gemakken wat een dorp u kunt bieden, vlakbij Hoorn en de ontsluiting A7.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 400.000,--.

De inschrijving eindigt op donderdag 26 maart 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Begane grond: aan de voorzijde treft u het entree met een ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte en hier is ook één van de twee meterkasten ondergebracht. Vanuit de hal heeft u direct toegang naar de keuken.
Aan de zijkant van de woning treft u een 2e toegang. Deze toegang zal in het dagelijks leven het meest gebruikt worden. Immers, goed volk komt altijd achterom! Hier treft u ook een ruime hal met toegang naar diverse vertrekken.

De riante woonkamer geeft u alle vrijheid om dit gedeelte naar eigen smaak volledig in te richten. Aan de voorzijde treft u een erker aan en de achterzijde is voorzien van een schuifpui, tezamen met het grote zijraam brengt dit veel licht en zon in deze living. Het hoge plafond met fraaie balken versterkt het ruimtelijk gevoel nog eens extra. De open haard met fraaie natuurstenen schouw is een plaatje en staat garant voor vele gezellige uurtjes rond een knapperend houtvuur. Middels de schuifpui aan de achterzijde kunt u de veranda aan de achterzijde van de woning bereiken.
U heeft de mogelijkheid om in de aangrenzende ruimte een slaap-, hobby-, muziek- of TV kamer te maken. Thans is deze ruimte ingericht als werkkamer. Ook in deze kamer heeft u door de ramen veel lichtinval tot uw beschikking. Zowel vanuit dit kantoor alsmede vanuit de living heeft u een fantastisch uitzicht over de landerijen!

De luxe robuuste keuken in landhuisstijl is in een hoekopstelling geplaatst. De in modern eikenhout uitgevoerde keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad met natuurstenen gootsteen. Verder is deze keuken uitgerust met een afzuigschouw, 6 pits gaskooktoestel met brede oven, koelkast, cooker en vaatwasser. Vanuit de keuken wordt de voorhal bereikt maar u heeft ook toegang tot de zeer praktische kelder. In deze kelder heeft u voldoende ruimte voor het opslaan van uw etenswaren dat u koel wilt houden. Vanuit de keuken heeft u ook zicht op de straat aan de voorzijde van het pand.

Badkamer: via de hal aan de achterzijde van de woning kunt u de badkamer en de separate toiletruimte bereiken. Uitgerust met een stoom/douche cabine en een fraai RVS wastafelmeubel met Belgisch hardstenen afwerking. Verder treft u een design radiator aan. De wanden zijn geheel in de stijl van het huis afgewerkt. De separate toiletruimte is evenals de badkamer in een fraaie stijl van het huis uitgevoerd. U treft hier een hangcloset en een fonteintje aan.

Slaap- / tuin- / werkkamer: naast de garage heeft u de beschikking over een extra kamer. Deze kamer is multifunctioneel en perfect geschikt voor diegene die extra ruimte nodig hebben! Momenteel is deze kamer ingericht als atelier, maar deze ruimte is ook geschikt als slaapkamer of u kunt deze kamer heerlijk inrichten als extra tuinkamer. Vanuit deze kamer heeft u eveneens toegang naar de achtergelegen tuin.

Garage: u kunt de ruime garage inpandig bereiken. De garage is aan de binnenzijde breder dan dat u aan de buitenzijde wellicht zult vermoeden. Voorzien van openslaande garagedeuren, betonvloer en een extra elektriciteit groepenkast.

Bijkeuken: achterin de verwarmde garage treft u een riante bijkeuken aan met onder meer aansluiting voor een wasmachine en een uitstortgootsteen. Boven deze ruimte is bovendien een extra bergvliering aanwezig. Vanuit de bijkeuken kunt u ook de tuin bereiken.

1e verdieping woonhuis: op de 1e verdieping van het woonhuis zijn naast de overloop, twee ruime slaapkamers ondergebracht. Leuk detail is het glas in lood in de voorste slaapkamer en de toegang tot het balkon dat een speels karakter met zich meebrengt. Beide slaapkamers zijn voorzien van meerdere vaste kasten en hebben hoge balkenplafonds dat een ruimtelijk effect en een speciale sfeer aan de slaapkamers geeft.

1e verdieping achterhuis: Op de 1e verdieping van het “achterhuis” is thans 1 grote slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is middels de vaste trap vanuit de 2e hal te bereiken. U kunt hier echter ook een andere indeling maken en twee slaapkamers inrichten. Deze kamer is voorzien van een “inloopkast”. Het is een heerlijke tienerkamer, waar voldoende ruimte is om te chillen of vriendjes of vriendinnetjes te laten slapen.

Tuin: Een diepe, zonnige tuin, die voorzien is van sierbestrating en veel vaste beplantingen. Door de ligging van de tuin heeft u de gehele dag de zon in de tuin staan. Leuk detail is de ruime veranda aan de woning. De veranda is een heerlijke plek om even te onthaasten of te loungen. Bovendien kunt u met wat minder weer toch lekker buiten genieten van uw tuin. Bovendien kunt u bij wat koude avonden fijn gebruik maken van de open haard.

Bijzonderheden:

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 400.000,--.

De inschrijving eindigt op donderdag 26 maart 2020 om 17.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Bouwjaar: ca. 1925
Inhoud: ca. 637 m³
Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 17 m²
Gebouwgebonden bergruimte: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 410 m²
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
637 m³
Perceeloppervlakte
410 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wester Koggenland
Sectie
AD
Perceel
100
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object