Vorige | Volgende

Weegschaal 75 3328PB Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aantrekkelijke ruime tussenwoning met garage in de wijk Sterrenburg. Gelegen aan een woonerf met voldoende parkeermogelijkheden naast de deur. In een actieve wijk met veel groen en speelmogelijkheden. Een ideale woning voor een gezin. Deze heerlijk lichte woning heeft drie slaapkamers op de eerste etage en een ruime zolder met dakkapel. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. Een complete keuken, badkamer met douche en ligbad en lichte woonkamer met houtkachel maken het geheel compleet.

Omgeving:
De woning ligt in een heerlijke buurt voor gezinnen met een speeltuin achter het huis en een park op loopafstand. Andere voorzieningen, zoals scholen, het overdekte winkelcentrum en openbaar vervoer zijn in de buurt. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen (N3, A16).

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
In de ruime hal vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Tevens geeft de hal toegang tot de woonkamer. De moderne half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Woonkamer:
Grote lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. Een loopdeur verschaft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De trapkast biedt u extra opbergruimte.

De vloer op de begane grond is voorzien van parket en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Keuken:
De halfopen sfeervolle woonkeuken is geplaatst in omgekeerde L-opstelling. De keuken heeft boven- en onderkasten en lades en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Eerste verdieping
De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Bovendien bevindt zich op de overloop de vaste trapopgang naar de tweede etage.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een inloopkast.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Lekker licht door het raam op kamerbreedte.
Slaapkamer 3: Kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is prima geschikt als kinderkamer of werkkamer.

De vloeren op de eerste etage zijn voorzien van laminaat en vinyl. Behang siert de wanden.
Badkamer:

De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, hangend toilet, bad en douche. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met blauwe vloertegels.

Tweede verdieping

Ruime wederom heerlijk lichte etage met dakkapel, waar zich een grote slaapkamer bevindt. Deze slaapkamer kan ook prima dienstdoen als hobby- of werkkamer.
De vloer is voorzien van laminaat en vinyl en de wanden zijn behangen.
Op deze tweede etage bevindt zich in de berging de opstelplaats van de CV-installatie. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aangebracht.

Tuin/Berging
De voor- en achtertuin zijn met oog voor detail aangelegd met veel groen. In de achtertuin kunt u op ieder gewenst moment buiten zitten onder de heerlijke overkapping. Achter in de achtertuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en een buitenkraantje. De tuin heeft een afsluitbaar achterom en is gelegen op het westen.

Afmetingen (indicatie)

Woonkamer: 4.88 m. x 4.94 m.
Keuken: 4.00 m. x 4.39 m.
Badkamer: 2.00 m. x 3.01 m.
Slaapkamer 1: 3.10 m. x 4.00 m.
Slaapkamer 2: 3.01 m. x 4.11 m.
Slaapkamer 3: 1.88 m. x 3.09 m.
Tweede verdieping: 4.97 m. x 6.01 m.
Berging 2e etage: 2.81 m. x 4.79 m.

Technische installaties
- Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting;
- CV-installatie (2012, Bosch), jaarlijks onderhouden.

Bijzonderheden
- Schilderwerk aan de buitenzijde is recentelijk uitgevoerd (2019);
- Actieve buurtvereniging in de wijk;
- Kindvriendelijk door woonerf en grote speelplaats achter de woning;
- Grote dakkapel, garage en tuin op het westen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
131 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
HR-glas, dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
133
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd,
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object