Vorige | Volgende

Weegbree 52 1689NC Zwaag

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nette hoekwoning nabij basisscholen en winkelcentrum

We starten de bezichtigingen op maandag 18 en dinsdag 19 mei. Deze worden individueel ingepland. Zie voor onze richtlijnen m.b.t. het coronavirus onze facebookpagina RE/MAX Direct.

Aan de Weegbree in Zwaag komt deze leuke hoekwoning in de verkoop. Een ideale woning voor bijvoorbeeld starters of een jong gezin. Om de hoek vindt u drie basisscholen en winkelcentrum de Korenbloem, met o.a. supermarkt, drogist, bakker en slager. Binnen vijf autominuten zit u op de A7. Zeer centraal gelegen dus!
De woning heeft een straatgerichte woonkamer, een fraaie hoekkeuken aan de tuinzijde en op de verdiepingen vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van douchehoek, bad en tweede toilet. De achtertuin is een strak aangelegd met grote natuurstenen tegels en een mooie overkapping. Naast het huis is een ruime houten schuur geplaatst, die op meerdere manieren kan worden ingedeeld.


Een rondleiding:
Vanuit de entree met garderobe en meterkast stappen we de woonkamer binnen. De woonkamer en entree zijn voorzien van zwarte plavuizenvloer met vloerverwarming. De trap naar de eerste verdieping is open gemaakt, wat een ruimtelijk effect geeft.
De keuken is van de woonkamer afgescheiden met een halfhoge muur, waardoor er geen zicht is op het aanrecht vanaf de huiskamer, maar er wel contact is. De greeploze keuken in hoekopstelling is geplaatst in 2017 en voorzien van alle benodigde apparatuur, te weten: oven, separate combimagnetron, 5-pitsgasfornuis met wokbrander en design wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Er ligt een zwart, natuurstenen blad. Vanuit de keuken zijn er dubbele deuren gemaakt naar de tuin.

Langs de keuken bereikt u de hal waar zich het toilet bevindt, en u de bijkeuken bereikt. De plavuizen vloer en vloerverwarming zijn doorgelegd in de bijkeuken. Hier zijn bovenkastjes geplaatst voor bergruimte en de wasmachineaansluiting is hier gerealiseerd, met een aparte groep voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Bovenaan de trap is een schuifdeur geplaatst, zodat niet alle warmte naar boven vervliegt. De hele verdieping is voorzien van nette laminaatvloer. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met grote kast. De losse kast verhuist mee, maar het laminaat loopt er netjes onder door. De slaapkamer hiernaast is zeer ruim. In de dakvoet zijn hier kasten gemaakt. Het dakraam is in 2018 vervangen en is uitgevoerd in kunststof.
De slaapkamer aan de achterzijde is ook in gebruik als kastenkamer. Hiernaast vinden we de badkamer, met bad, tweede toilet, nieuw wastafelmeubel en douchehoek met regendouche en thermostaatkraan met timer.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de zolderetage. Op de voorzolder vindt u een aparte bergruimte, waar de Remeha cv-ketel uit 2018 is geplaatst.
De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van vaste kasten in de knieschotten aan voor- en achterzijde. In beide dakvlakken wederom een kunststof dakraam. Een volwaardige derde slaapkamer, dus. Boven de slaapkamer is nog een vliering gerealiseerd voor extra bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten, maar door zijn afmeting en ligging op de hoek toch zeer zonnig; vanaf de ochtendzon, totdat hij ondergaat, heb je de zon in de tuin. Ter plaatse van de achtergevel is een doorzichtige overkapping geplaatst. Achterin is een houten overkapping gemaakt, waar het al snel heerlijk toeven is. De tuin is in 2018 geheel opnieuw bestraat. De schuttingen aan de steegzijde zijn in 2017 geplaatst. De poort geeft toegang tot de steeg. Naast het huis is een grote, houten schuur gebouwd, welke naar eigen inzicht is in te delen. Nu bestaat deze uit twee delen: een deel vanaf de voortuin de bereiken, het andere via de achtertuin. Dit achterste deel is bovendien afgehekt voor de hond, maar ook dit kan eenvoudig worden gewijzigd.

Kortom, een leuke, zeer goed onderhouden hoekwoning in een gezellige buurt, met alle voorzieningen in de directe omgeving. Wilt u de woning in het echt bekijken? Ik nodig u van harte uit voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Instapklaar;
- Dakramen deels recent vervangen voor kunststof Velux ramen;
- Voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017;
- Remeha Calenta Ace cv-ketel uit oktober 2018;
- Vier slaapkamers;
- Basisscholen en winkelcentrum op loopafstand;
- 109 m2 woonoppervlak, 367 m3 inhoud, 189 m2 perceeloppervlak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
189 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoorn
Sectie
I
Perceel
4928
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Weegbree 52 1689NC Zwaag

Deel dit object