Waterrad 5 1613CS Grootebroek

Omschrijving

Zeer verzorgde tussenwoning met ruime tuin op het westen

Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning ligt op steenworp afstand van een groot park, een speeltuintje, een sporthal, een supermarkt en een basisschool. Andere basis- en middelbaar onderwijsscholen, NS-station Bovenkarspel-Grootebroek en overdekt winkelcentrum Het Streekhof bevinden zich op 7 minuten fietsafstand van de woning. Sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich ook allemaal op korte loop- en fietsafstand van de woning. Ook fietst u in 15 minuten naar het Markermeer en het Streekbos. Met 20 minuten fietsen bent u in Enkhuizen. Kortom, een ideale woonplek voor het hele gezin!

Vanwege de vernieuwde (verbrede) N307 is er nu een snelle verbinding richting Hoorn, waardoor u binnen 15 minuten op snelweg A7 richting Amsterdam rijdt.

De woning in vogelvlucht: uitgebouwde doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde en moderne open hoekkeuken. Ruime tuin op het westen die achterom via een brede steeg bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, en op de tweede verdieping een grote zolderkamer. Ook de badkamer is modern ingericht en lekker fris wit (en een beetje zwart) betegeld.

INDELING

Hal/toilet
Via de entree komt u in de hal met meterkast, gangkast en garderobe. In de tweede hal vindt u de toiletruimte met hangcloset.

Woonkamer met open keuken
De doorzonkamer heeft een erker aan de voorzijde. Daardoor heeft u een fijn groot zitgedeelte en extra veel lichtinval! Op de vloer ligt een nette laminaatvloer en in het keukengedeelte liggen zwarte plavuizen.

De moderne open keuken is een lust voor het oog: mooie hoogglans witte kasten met een zwart composiet werkblad, een zes-pits gasfornuis met oven, een combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor u heerlijk de middag- en avondzon in de tuin heeft. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm kan indien gewenst schaduw bieden. Er is een buitenkraan aanwezig en achterin de tuin staat een ruime stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar via een brede steeg.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers. In twee daarvan kunt u met gemak een tweepersoonsbed plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast afgesloten met een ‘in between’ gordijn.

Badkamer
De badkamer is voornamelijk wit betegeld, de vloer heeft een speels geblokte zwart/wit vloer. Verder, een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt een enorme zolder met voorzolder en grote zolderkamer. De zolderkamer heeft een groot Velux dakraam en aan beide zijden knieschotten. De voorzolder heeft aan beide kanten een kleiner dakraam. Hier staat de wasmachine, droger, cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem opgesteld.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemeen
Soort woning: tussenwoning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Waterrad 5
Postcode en woonplaats 1613 CS Grootebroek

Bouwjaar 1978
Inhoud ca 412 m³
Woonoppervlakte ca 122 m²
Externe bergruimte ca 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Perceeloppervlakte ca 152 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec, sectie E, nummer 1673

Energie
Verwarming/warm water: Remeha Quinta 28 C
Bouwjaar ketel: 2007
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas