Waterlelie 45 1611BR Bovenkarspel

Omschrijving

De verkoop van deze woning wordt gestart met het Open Huis op zaterdag 21 september van 11:00 uur tot 12:00 uur. De prijs betreft bieden vanaf €237.500.

Aan het kindvriendelijke hofje in de geliefde wijk Zuidervoert is met deze nette, instapklare gezinswoning met berging dé kans van dit najaar op de markt gekomen.

Vijf slaapkamers, luxe badkamer (2018), tuingerichte keuken met openslaande deuren en modern aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De bovenste verdieping is verrijkt met twee royale – kunststof – dakkapellen, aan de voor én achterzijde van de woning, waardoor de vierde en vijfde slaapkamer ook lekker ruim zijn opgezet.

Het geheel is met bouwjaar 1998 pas 21 lentes jong, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B en gelegen op 145 m2 eigen grond. Voorts heeft de woning een fijne ligging in de directe nabijheid van doorgaand vaarwater, winkelcentrum het Streekhof, het station NS, scholen en voorzieningen. Nog maar zelden komt er in dit stukje wijk een woning op de markt, en dat zegt veel!

Indeling:
Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer.

De ruime doorzonwoonkamer is fraai afgewerkt middels een houtbruine laminaatvloer en heeft een open doorloop naar de keuken. De keuken heeft een landelijke, doch moderne uitstraling met houten werkblad en crème kasten en is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombi en afzuigkap.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers evenals de moderne badkamer gelegen. Laatstgenoemde is vorig jaar – 2018 – vernieuwd en voorzien van dubbele wastafel, hangtoilet, designradiator en luxe douchecabine. De kamers kennen allen een aangenaam formaat, recht opgetrokken wanden en een doorgelegde laminaatvloer.

Op de tweede verdieping treft u de overloop met ruimte voor de was- en droogopstelling en twee gelijkwaardige slaapkamers. Deze ruimtes zijn voorzien van kunststof dakkapellen (2007), welke zijn voorzien van draai-kiepramen. Ook hier is de volledige verdieping afgewerkt met een laminaatvloer.

De achtertuin (ca. 64 m2) is pal op het zuiden gelegen en daarmee de gehele dag heerlijk zonnig. De tuin is modern bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Ook beschikt de woning over een zonnescherm over de gehele breedte van de achtertuin. Volop genieten dus! De berging is v.v. elektra en biedt ruimte aan de fietsen, tuinspullen en extra opslag. De tuin is achterom bereikbaar.

?U bent van harte welkom dit instapklare, modern afgewerkte woonhuis te komen bezichtigen. Tot snel!