Vorige | Volgende

Warmondstraat 128 1058KZ Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare jaren 30-woning met dakterras in Oud-Zuid? Dan is dit uw kans! Dit compleet gerenoveerde dubbele bovenhuis (ca 108m2) heeft 3 slaapkamers en twee dakterrassen van in totaal 30m2. Het pand staat op eigen grond in de geliefde Hoofddorppleinbuurt.

*English text below*

LIGGING
De Warmondstraat is een karakteristieke, rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt. Deze buurt is enorm geliefd door de groene, strategische ligging. Wandel in 5 minuten naar het Vondelpark en Rembrandtpark of fiets in 10 minuten naar het centrum. De uitvalswegen, ring A10, A9 en A4, richting onder andere Schiphol zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich het Hoofddorpplein met diverse tram- en busverbindingen. Treinstation/metrohalte Lelylaan ligt op ongeveer een kilometer. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels, speciaalzaakjes en cafés zoals Marqt, DroversDog en Lokaal van de Stad. Een hapje eten kan uitstekend bij restaurants als Stadscafé van Mechelen, Gent aan de Schinkel en Foodbar 63 graden.

INDELING
Eerste verdieping:
Entree op de eerste verdieping met trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree van het appartement op de tweede verdieping, via de hal toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde (3 ramen breed). Deze ruimte is recent verbouwd tot een grote L-vormige woonkamer met eetgedeelte. Indien gewenst is de kamer op te delen door middel van schuifdeuren zodat er een extra slaapkamer gerealiseerd wordt met en suite een doucheruimte. Hiernaast treft u het moderne toilet aan dat is voorzien van een klein badkamermeubel. De Siematic-keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft u toegang tot het balkon.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot het 2e moderne toilet en de masterbedroom die aan de achterzijde van de woning is gelegen. De slaapkamer heeft en suite een badkamer die is voorzien van een separate douche en zeer riant ligbad. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand. Aan de achterzijde is in 2018 een nieuw dakterras met een vergunning gerealiseerd van circa 17m2 dat vanuit de hal toegankelijk is.

Vierde verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping waar recent een nieuw keukenblok is gerealiseerd inclusief een vaste kast voor de wasmachineaansluiting. Deze slaapkamer kan tevens als ruimte gebruikt worden om thuis te werken. Vanuit de dakkapel met deur heeft u toegang tot het tweede dakterras waar u tot s’ avonds laat volop zon heeft en tevens beschikt over veel privacy.

Bijzonderheden:
• Eigen grond (geen erfpacht!)
• Dubbel bovenhuis van 108m2 (conform NEN 2580 meetinstructies)
• Mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer
• Dubbel glas
• Twee dakterrassen met vergunning
• Goede ligging nabij tram, bus, uitvalswegen, winkels, scholen en parken
• Parkeervergunning snel te verkrijgen
• De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 97,50

Kom snel kijken naar dit dubbele bovenhuis en laat u verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden van dit appartement.

English
Are you looking for a ready-to-use 1930s home with roof terrace in Oud-Zuid? Then this is your chance! This completely renovated double upper house (approx. 108 m2) has 3 bedrooms and two roof terraces of 30 m2 in total. The building stands on its own land in the beloved Hoofddorppleinbuurt.

LOCATION
The Warmondstraat is a characteristic, quiet street in the Hoofddorppleinbuurt. This neighborhood is hugely popular due to its green, strategic location. Walk to the Vondelpark and Rembrandtpark in 5 minutes or cycle to the center in 10 minutes. The roads, ring A10, A9 and A4, towards Schiphol Airport, among others, can be reached within a few minutes. Hoofddorpplein is a short distance away with various tram and bus connections. Lelylaan train station / metro stop is approximately one kilometer away. There are many nice shops, specialty shops and cafés such as Marqt, DroversDog and Lokaal van de Stad within walking distance. A bite to eat is excellent at restaurants like Stadscafé in Mechelen, Ghent on the Schinkel and Foodbar 63 degrees.

LAYOUT First floor:
Entrance on the first floor with stairs to the second floor.
Second floor: Entrance of the apartment on the second floor, through the hall access to the bright living room at the front (3 windows wide). This space has recently been converted into a large L-shaped living room with dining area. If desired, the room can be divided by means of sliding doors so that an extra bedroom is realized with an en suite shower room. In addition, you will find the modern toilet that is equipped with a small bathroom furniture. The Siematic kitchen is equipped with various built-in appliances and gives you access to the balcony.

Third floor:
Landing with access to the 2nd modern toilet and the master bedroom that is located at the rear of the house. The bedroom en suite has a bathroom with a separate shower and a very large bathtub. The second bedroom is located at the front of the property. At the rear, a new roof terrace with a permit of approximately 17 m2 was realized in 2018 that is accessible from the hall.
Fourth floor:
Via the fixed staircase you reach the attic where a new kitchen block has recently been realized including a fixed cupboard for the washing machine connection. This bedroom can also be used as a space to work at home. From the dormer window with door you have access to the second roof terrace where you have plenty of sun until late in the evening.
Specifics:
• Private land (no leasehold!)
• Double upper house of 108m2 (in accordance with NEN 2580 measurement instructions)
• Possibility of creating fourth bedroom
• Double glass
• Two roof terraces with a permit
• Good location near tram, bus, roads, shops, schools and parks
• Parking permit can be obtained quickly
• The monthly service costs amount to EUR 97.50
• Come quickly to this double upper house and be surprised by the space and the many possibilities of this apartment.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 97 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen badkamer
toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
A2
Perceel
2980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object