Vorige | Volgende

W. Snelliusweg 42 3331EZ Zwijndrecht

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren 30 woning in de wijk Noord in Zwijndrecht met erker en dakterras voldoet ongetwijfeld aan uw verwachtingen. Het betreft een vrijstaande woning met een achtertuin van wel 18 meter diep, die beschut is gelegen op een gunstige locatie in de buurt van openbare voorzieningen. De woning heeft twee slaapkamers met de mogelijkheid een derde te realiseren, een complete keuken, moderne badkamer en authentieke details, zoals glas en lood ramen.

Omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het treinstation ligt op loopafstand en ook winkelcentra (De Passage en Walburg) zijn in de buurt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A16) ligt op slechts een minuut rijden. Zwijndrecht heeft veel sportclubs en een keur aan zowel basis- als middelbare scholen. Wilt u genieten van het vele groen dat Zwijndrecht te bieden heeft? Het park De Hoge Devel is een van de nabijgelegen mogelijkheden. Met de waterbus vanaf het Veerplein kunt u via het water Rotterdam, Dordrecht of een van de andere Drechtsteden bereiken.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wacht niet te lang en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Via ruime voortuin (4 meter diep) met sierhek entree in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, trapopgang en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een fontein. Deze ruimte beschikt over een raampje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer met erker en veel lichtinval is voorzien van een prachtige hardhouten Surinaamse Jatoba vloer. De wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

Keuken:
De keuken is compleet ingericht met een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Het aanrecht is vervaardigd uit natuursteen. Er is voldoende kastruimte aanwezig. Via een loopdeur bereikt u de ruime tuin. Tevens kunt u vanuit de keuken de bijkeuken betreden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1:
Grote slaapkamer, over de gehele lengte van de woning, voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking. Deze ruimte zou gesplitst kunnen worden om zo een derde slaapkamer te realiseren.

Slaapkamer 2:
Kleinere slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegangsdeur tot het zonnige dakterras. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en behang als wandafwerking. Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder/vliering.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Tuin
De maar liefst 18 meter diepe achtertuin met groen en diverse terrassen is gelegen op het zuidwesten. De tuin is te bereikbaar via een afsluitbaar achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een berging. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst waar u heerlijk beschut kunt zitten.
Afmetingen
Woonkamer: 4,04 m. x 7,50/8,42m.
Keuken: 2,34 m. x 2,50 m.
Bijkeuken: 2,40 m. x 2,64 m.
Slaapkamer 1: 3,72 m. x 7,50 m.
Slaapkamer 2: 2,15 m. x 3,34 m.
Badkamer: 1,79 m. x 2,15 m.
Dakterras: 3,00 m. x 4,60 m.
Vliering: 4,25 m. x 7,50 m.
Berging: 2,64 m. x 4,13 m.
Overkapping: 2,34 m. x 7,14 m.
Kelder: 1,79 m. x 3,94 m.

Technische installaties
- Meterkast met 5 groepen en een aardschakelaar;
- CV-combiketel, 2004

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning;
- Authentieke details, zoals glas en lood ramen.
- Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met beschutte ligging;
- Veel openbare voorzieningen in de nabije omgeving;
- Tuin gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom;
- Motorisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Dakterras, bereikbaar middels draaikiep deur;
- Kruipluik gevuld met isolatie;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
- Op de bovenste verdieping aan de achterzijde van de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
452 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht
Sectie
D
Perceel
245
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, aan water, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart W. Snelliusweg 42 3331EZ Zwijndrecht

Deel dit object