Vorige | Volgende

Voorstraat 105 4702EN Roosendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Klik hiernaast op de Virtual Tour om op uw gemak en in eigen tempo door en rond de woning te lopen. Samen binnen kijken? Laat het ons weten.

U zoekt iets bijzonders en zeker niet doorsnee??

Bekijk dan zeker deze sfeervolle en zeer royale halfvrijstaande woning met ruime berging die ook heel eenvoudig als kantoor of praktijkruimte kan worden ingericht.

De woning heeft een inhoud van ca. 575m, een woonoppervlakte van ca. 133 m en is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de buurt van basisscholen, speelveldje en winkels.

Begane grond
Eenmaal binnengekomen door de voordeur treft u de ruime en sfeervolle hal aan vanwaar u toegang heeft tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Een van de meest bijzondere ruimtes in de woning is de gezellige woonkamer die is ingericht met een leef-/zitkuil met open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. De woonkamer is verder afgewerkt met houten vloerdelen, glad gestuukte wanden en een verlaagd plafond met inbouwspots. De erker aan de voorzijde is voorzien van shutters. De leef-/zitkuil is naderhand gerealiseerd en ook weer eenvoudig terug te brengen in een gelijkvloerse woonkamer.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken. Hier is de keukeninrichting geplaatst in twee rechte opstellingen met daarin een groot fornuis met 6 pitten, wok brander en 3 ovens en grill. Verder nog een afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is ook een kelderkast aanwezig en is er toegang tot de achtertuin en de berging. De zeer royale berging is voorzien van een plavuizen vloer, water en elektra. In de berging bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur. Met een redelijk eenvoudige aanpassing is deze ruimte ook om te bouwen tot kantoor, werkkamer of praktijkruimte. Dit alles met een eigen ingang, dus zonder door de woning heen te hoeven.

Zowel de voor- als de achtertuin zijn geheel voorzien van sierbestrating. In de voortuin is parkeerruimte voor 2 autos. De achtertuin is ook bereikbaar via een zijingang en biedt een heerlijke plek om van zon en schaduw te kunnen genieten.

1e verdieping
Wanneer u boven komt treft u via de overloop een aantal deuren aan die toegang geven tot een diepe inloopkast, twee leuke slaapkamers en de luxe badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. De luxe en geheel betegelde badkamer is ingericht met een heerlijk ligbad, aparte douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een deur naar het dakterras/balkon (niet betegeld) aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Via een vaste trap (met daaronder een ruime trapkast) naar de 2e verdieping bereikt u de zeer ruime slaapzolder/ouderslaapkamer van ca. 35 m. Een dakkapel over de gehele breedte van de woning biedt u extra veel loopruimte. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiep ramen en een rolluik. Op deze verdieping zijn d.m.v. een eenvoudige ingreep ook twee slaapkamers te realiseren.

Heeft u niet de behoeft om uren in de tuin te spenderen, maar wilt u genieten van een locatie niet al te ver van de stad, maar toch rustig gelegen? Neem dan zeker eens een kijkje bij deze bijzondere woning, het is de moeite waard!

Ook wonen en werken is hier ideaal te combineren.

Kortom laat je verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
rookkanaal, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
C
Perceel
4274
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Voorstraat 105 4702EN Roosendaal

Deel dit object