Vorige | Volgende

Von Geusaustraat 63 2274RG Voorburg

Huurprijs excl. € 1.475 per maand

Bewaar object

Omschrijving

For English see tekst below

Direct te betrekken: charmant ruim vierkamer dubbelbovenhuis met 3 slaapkamers, twee balkons, gemeenschappelijke fietsenkelder én grote privé-berging

Dit karakteristieke bovenhuis uit 1954 ligt in de wijk Voorburg Noord en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 104m². De woning is goed onderhouden en instapklaar. De wijk Voorburg Noord is gunstig gelegen nabij diverse snelwegen (Prins Clausplein, A4, A12 en A13) het openbaar vervoer (NS stations Den Haag Laan van NOI en Voorburg, Randstadrail, bus en tram). Ook de gezellige winkelstraat ‘Theresiastraat’ en het winkelcentrum ‘Koningin Julianaplein’ bevinden zich in de nabijheid evenals scholen, sportfaciliteiten en speelweiden/parken die praktisch om de hoek liggen. De HSV Internatiuonal Primary School en de Britisch International School bevinden zich op 1 km afstand.
Indeling begane grond en kelder
Een afgesloten entree op de begane grond met intercom en brievenbus. Via het trappenhuis wordt de derde woonlaag bereikt. In de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenkelder en ruimte privé berging van 16m².

Indeling derde woonlaag
In de hal bevindt zich een toilet (met fonteintje), een meterkast (aantal groepen bedraagt 8) en garderobekast. Verder wordt toegang verkregen tot een slaapkamer van 9 m², voorzien van inpandige kasten en toegang tot een eerste balkon (noordoosten) en een ruime moderne keuken (10m²). Deze is uitgerust met een zespits gasfornuis/oven, vaatmachine, koelvriescombi en (losse) magnetron. De keuken beschikt bovendien over veel kastruimte. Vanuit de keuken wordt het achterbalkon (zuidwesten) bereikt. Hier bevindt zich een bergruimte met daarin een HR Remeha Quinta CV-installatie (2007). De lichte doorzon woonkamer van 30m² beschikt over een open haard. Plafondhoogte bedraagt 2.69 meter. De trap naar de vierde woonlaag bevindt zich in een af te sluiten deel van de hal. Deze ruimte kan prima als werkruimte worden ingericht.

Indeling vierde woonlaag
Via een houten open trap wordt de overloop bereikt die toegang geeft tot de badkamer en twee slaapkamers van resp. 17m² en 8m². Beide kamers beschikken over veel bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelcombi, tweede toilet, wasmachine en droger. Deze woonlaag is erg licht vanwege de aanwezigheid van vier dakramen.

Wat verder belangrijk is:
Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor meerpersoonshuishouden en wordt verhuurt voor een periode van minimaal twee jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.475,00 exclusief gas, water en elektra. Gewenst bruto huishoudinkomen per maand bedraagt € 5.000,00. De waarborgsom bedraagt één maand bruto huur. De woning is per direct te aanvaarden

----

Immediately available: charming spacious four-room double upper house with 3 bedrooms, two balconies, communal bicycle cellar and large private storage room

This characteristic upper house from 1954 is located in the Voorburg Noord district and has a living area of approximately 104m². The house is well maintained and ready to move in. The Voorburg Noord district is conveniently located near various highways (Prins Clausplein, A4, A12 and A13) public transport (NS stations The Hague Laan van NOI and Voorburg, Randstadrail, bus and tram). The cozy shopping street "Theresiastraat" and the shopping center "Koningin Julianaplein" are also nearby, as are schools - HSV International Primary School and British International School are both within 1 km - , sports facilities and playgrounds / parks which are practically around the corner.

Ground floor And basement layout
A closed entrance on the ground floor with intercom and letterbox. The third floor is reached via the stairwell. In the basement there is a communal bicycle storage room and a private storage room of 16m².

Layout third floor
In the hall there is a toilet (with sink), a meter cupboard (number of groups is 8) and wardrobe. There is also access to a bedroom of 9 m², with built-in wardrobes and access to a first balcony (northeast) and a spacious modern kitchen (10m²). This is equipped with a six-burner gas stove / oven, dishwasher, fridge-freezer and (separate) microwave. The kitchen also has plenty of cupboard space. The rear balcony (southwest) is reached from the kitchen. Here is a storage room containing an HR Remeha Quinta central heating system (2007). The bright living room from 30m² has a fireplace. Ceiling height is 2.69 meters. The stairs to the fourth floor are located in a closed part of the hall. This space can easily be used as a workspace.

Layout fourth floor
The landing is reached via a wooden open staircase which gives access to the bathroom and two bedrooms of resp. 17sqm and 8sqm. Both rooms haver plenty of buit-in cabinets. The bathroom is equipped with a shower cabin, washbasin combination, second toilet, washing machine and dryer.
This floor is very brihht due to the presence of four skylights.

What is further important:
This ready-to-live-in home is ideal for multi-person households and is rented out for a minimum period of two years. The monthly rent is € 1,475.00 excluding gas, water and electricity. The desired gross household income per month is € 5,000.00. The deposit is one month gross rent. The house is available immediately.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct
Waarborgsom
€ 1475

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
inclusief servicekosten
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
356 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Voorburg
Sectie
F
Indexnummer
8467
Perceel
104
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Von Geusaustraat 63 2274RG Voorburg

Deel dit object