Vlietweg 110 2266KB Leidschendam

Omschrijving

AAN RUSTIGE PARALLELWEG MET VRIJ UITZICHT OVER DE VLIET, KARAKTERVOL, MET BEHOUD VAN HET AUTHENTIEKE, GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS MET CA. 116 M2 WOONOPPERVLAK, ZONNIGE ACHTERTUIN MET ACHTEROM.

INDELING:
Diepe voortuin, entree woonhuis met authentieke vestibule, gang met verdiepte trapkast en toilet, plavuizenvloer die drempelloos doorloopt naar de keuken.

Een glas in roede deur met 2 zijlichten geeft toegang tot de sfeervolle woon-, eetkamer van ca. 8.20 x 3.50, deels 3.00 met authentieke plafonds, gevelkozijnen en openslaande deuren die uitnodigend openen naar de achtertuin.

De dichte keuken ca. 2.45 x 2.40 is ruim van opzet en traditioneel ingericht. Optioneel kan de keuken open gemaakt worden om zo een heerlijke woonkeuken te creëren.

De besloten achtertuin is bijna op het zuiden gelegen en daardoor zonnig van de vroege ochtend tot de late middag, heeft een dubbele stenen schuur en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken, 2e toilet.

Riante sfeervolle voorslaapkamer ca. 4.65 x 3.50 met vaste kast en vrij uitzicht aan de voorzijde over de Vliet naar de villa’s van Park Leeuwensteijn en deur naar de loggia aan de voorzijde. 2 ruime en goed bruikbare achterkamers respectievelijk 3.45 x 3.00 & 2.45 x 2.40.

Badkamer ca. 2.00 x 1.90 met douche v.v. glazen wanden, badkamermeubel, design handdoekradiator en toegang naar de loggia aan de voorzijde.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met vele mogelijkheden

Lichte en ruime overloop door de dakkapellen met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de CV-ketel en study- annex werkhoek.

Grote zolderkamer ca. 5.65 x 3.50 deels 3.00 met een grote dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De zolderkamer is eenvoudig in te delen als 2 kamers.

CENTRAAL GLEGEN DIRECT NABIJ DE OPRIT NAAR DE A4, A12 EN A13, MAAR OOK SLECHTS ENKELE WANDEL-, FIETSMINUTEN VAN DE GEZELLIGE OUDE DORPSKERNEN VAN VOORBURG EN LEIDSCHENDAM MET ZIJN SFEERVOLLE SLUISJES EN LEVENDIGE [HORECA] TERRASSEN. OOK HET RANDSTADRAILSTATION VOORBURG-LEIDSCHENDAM EN DE TRAM NAAR DELFT EN LEIDSCHENHAGE ZIJN MAAR ENKELE MINUTEN LOPEN. KORTOM EEN CENTRALE LOCATIE MET VEEL VOORZIENINGEN OP ENKELE MINUTEN AFSTAND.