Vorige | Volgende

Vleugel 39 3192WD Hoogvliet Rotterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DE BEWONERS AAN HET WOORD:
“ Toen wij de eerste stap in deze woning zetten dachten wij “ Ja, dit is het” . De ruimte in het huis, de mooie lichtinval, de grote achtertuin en de omgeving, alles klopte!
Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. Speelruimte voor kinderen, volop wandel- en fiets mogelijkheden aan de Oude Maas en in de winter de lichten van de schepen die voorbij varen”

Deze ruime ééngezinswoning is gesitueerd aan de buitenrand van de groene wijk Zalmplaat op 176 m2 eigen grond. Deze ruime tussenwoning beschikt over 3 slaapkamers, een zonnige tuin gelegen op het Zuid Westen met vrij uitzicht, ruime keuken, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een riante woonkamer en 3 slaapkamers op de eerste verdieping.
Kortom te veel om op te noemen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met bergkast/ cv combiketel (type Nefit HR , bouwjaar 2007), garderoberuimte, toilet en de toegang tot de woonkamer.
Woonkamer: De riante woonkamer (ca. 41 m2) is voorzien vloerbedekking en wanden met sierpleisterwerk, openstaande deuren naar de tuin, spiltrap naar de 1e verdieping en een toegang naar keuken.
Keuken: De keuken is uitgerust met losstaande Boretti gasfornuis met oven, koelkast en vriezer. Door een raam aan de voorzijde is er volop lichtinval.
1e verdieping: De aangepaste overloop met lichtkoepel geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Badkamer: De licht betegelde badkamer is uitgerust met een 2e toilet, een wastafel met meubel en ligbad.
Tuin: De tuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy, is omheind met houten schuttingen en grenst aan een brede groenstrook en de Oude Maas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
Eigen grond
Bijdrage vereniging De Luifel bedraagt € 90,- per jaar (t.b.v. de dakbedekking berging)
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing ( m.u.v. vrijstaande berging)
Dakbedekking oktober 2019
Recht van overpad (voortuin)
Gunstige ligging en zeer kindvriendelijk.

Makelaar Erik Vos
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
275 m³
Perceeloppervlakte
176 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogvliet
Sectie
D
Perceel
1118
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hoogvliet
Sectie
D
Perceel
2419
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, zuidwest, 4.30 x 18 m
Oppervlakte
77 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Deel dit object