Vissersdijk 45 1601LN Enkhuizen

Omschrijving

Te koop bij inschrijving: leuke binnenstadswoning met vrijstaande berging en fijne tuin op het zuiden! Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen belegging.

Op een aardige hoekligging in het hart van de binnenstad van Enkhuizen, dichtbij alle gezelligheid en havens gelegen stadswoning met twee slaapkamers en forse zolder. Deze ex-huurwoning is aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom goed onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Alle vloeren zijn van beton en het huis beschikt over centrale verwarming met een CV-combiketel uit 2005.

Indeling: entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met leuk zicht op de tuin en open keuken aan de straatzijde. De tuin ligt prima op de zon en heeft een achterom. Voorts nog royale stenen berging (asbestverdacht golfplatendak).

Eerste verdieping: overloop, verzorgde maar oudere badkamer met douche, wasmachineaansluiting en wastafel. Twee prima slaapkamers over de hele breedte van de woning; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vlizotrap naar de tweede etage: zolder met combiketelopstelling (2005), mechanische ventilatie en een zee aan bergruimte. Ruim stahoogte. Een vaste trap naar deze verdieping maken is nogal een uitdaging qua positie en uitvoering. Totaal 90m2 eigen grond. Energielabel B, geldig tot 21 april 2021.

Verkoop bij inschrijving. Eenmalig uiterste bod (per email) te ontvangen uiterlijk woensdag 21 oktober aanstaande om 17:00 uur. Open huis op vrijdag 9 oktober 2020 van 16:00-17:00 uur, woensdag 14 oktober 09:00-10:00 uur en maandag 19 oktober van 16:00-17:00. In verband met de Covid 19 maatregelen uw komst tevoren telefonisch aankondigen. Het kan zijn dat u even moet wachten ingeval er teveel mensen in de woning zijn; entree via de voordeur en vertrek via de achterzijde. Neem de richtlijnen van het RIVM in acht en houd in ieder geval 1,5 meter afstand.

Verkocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen belegging, voorbehoud gunning. Aanvaarding in overleg. Transport via WFO-notarissen in Enkhuizen.
Aanvaarding in overleg.