Vorige | Volgende

Vinkelaan 1 2245AH Wassenaar

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een uiterst charmante hoekwoning met veel authentieke details en een sfeervolle tuin, gelegen tegenover het koninklijk domein "De Horsten" aan de Vinkelaan. Een bijzondere en vooral speels ingedeelde woning met veel potentie. De woning beschikt over 5 kamers waarvan 2 slaapkamers, een gezellige eetkeuken en een knusse woonkamer. De woning is gelegen op een perceel van 204 m². Aan twee zijden van de woning treft u een ruime tuin aan met carport.

De Vinkelaan is gesitueerd aan de Voorschotense kant van de Rijksstraatweg N44 en wordt ontsloten via de Papeweg. De locatie maakt deel uit van een zeer rustige woonomgeving in de nabijheid van het Wassenaarse dorpscentrum, de A44 en station Voorschoten. Strand, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op fietsafstand. Het dorp van Wassenaar is per fiets bereikbaar via de fietstunnel onder de A44.

ENGLISH TEXT BELOW

Via de voortuin komt u bij het entree van de woning. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer, tussenkamer en de eerste verdieping.

Woonkamer
Aan de rechterzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer beschikt over een prachtige open haard en raampartijen met ''glas in lood''. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin. Aan de linkerzijde van de woning treft u een tussenkamer. Ook deze kamer beschikt over een schouw, momenteel staat hier een kacheltje. Deze kamer is geschikt als eetkamer.

Keuken
Naast de eetkamer treft u de keuken. Het is een dichte keuken voorzien van een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, wasmachine aansluiting en trapkast/kelder. Ook de toiletruimte is toegankelijk vanuit de keuken.
Links achter treft u nog een aangebouwde werkkamer met achterom. Overal behalve in de keuken beschikt de begane grond over een massieve parketvloer.


Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u een overloop. Aan de linkerzijde van de woning is de badkamer gelegen met inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Slaapkamers
Aan de rechterzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer, deze beschikt over een vaste kastenwand. Slaapkamer twee is gelegen in het midden van de woning en biedt toegang tot de vliering. Op de vliering vindt u de CV-ketel.

De woning beschikt over een ruime voortuin gelegen op het zuidwesten en een zijtuin gelegen op het westen. Er staan een aantal monumentale kastanjebomen op de grens met de Vinkelaan en een haag van coniferen. De bomen worden jaarlijks gesnoeid. Aan de westzijde van de tuin bevindt zich een carport van 10m². Zowel op de carport als op het platte dak bevinden zich zonnepanelen.


Kortom een unieke hoekwoning met erg veel potentie. U kunt hier uw droomwoning van maken met een charmant karakter.

Kenmerken woning:
- 8 zonnepanelen aanwezig
- Sateliet antenne
- Woning is geschikt voor zonneboiler
- Carport aanwezig
- Woonoppervlakte: 82 m²
- Inhoud: 327 m³
- Bouwjaar: 1929


English text:
General:
Charming end-of-terrace cottage build in 1929 and uniquely located at directly opposite the Dutch Royal Domain “De Horsten”. A secluded garden, including a carport, surrounds this quaint home.
Location and access to:
Both the American School of Wassenaar (ASH) and the British School, Voorschoten are within a short cycling distance.
You connect with the A44 (Amsterdam/The Hague/Utrecht and Rotterdam) within just two minutes. The free-parking at Sassenheim railway station (NS) is 12-15 minutes away and this location is ideal to connect to the Amsterdam-Schiphol International Airport and the Eurostar.

LAYOUT:
Ground floor:
The entrance leads to a delightful lounge area with a fire place and a garden view. The country style kitchen ajoins the dining area with the cosy wood burning fireplace. A room situated at the rear of the property could become a studio or utility room. A downstairs toilet.

1st floor:
Bathroom with shower and washbasin/2nd toilet. Two bedrooms overlooking the Royal Domain. The main bedroom includes a build-in wardrobe. The second bedroom also has a retractable hatch leading to the attic.

Useful info:
Central heating;
Electricity with 8 groups with earth leakage switch;
Eight solar panels on the roof;
The possibility of solar water heater connection;
Satellite dish and KPN (TV/internet) connectivity;
A garden well and garden lighting;
Easy and free parking.
Groundfloor: parquet and stone floor.
For precise measurements please see Dutch version
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
204 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wassenaar
Sectie
C
Perceel
1321
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vinkelaan 1 2245AH Wassenaar

Deel dit object