Vorige | Volgende

Verzetlaan 58 1742RN Schagen

Biedprijs vanaf € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

LEUKE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE ACHTERTUIN!
Met veel plezier presenteren wij deze woning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Welkom in deze leuke goed geïsoleerde woning waar de huidige eigenaren al sinds 1986 met hun gezin heel fijn gewoond hebben. Veel woonplezier heeft u in de gezellige lichte woonkamer met open keuken, comfortabel slaapt u hier in de prima slaapkamers, u kunt heerlijk baden in de luxe badkamer en dan nog heerlijk genieten in de fijne achtertuin met perfecte zonligging. De woning is netjes onderhouden en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Muggenburg. Ondanks de doorgaande weg aan de voorzijde woont het hier rustig. Kinderen kunnen zich in deze wijk prima vermaken want op korte afstand zijn diverse speeltuinen. Voorzieningen als het sfeervolle centrum van Schagen met een groot diversiteit aan winkels, basisscholen, middelbaaronderwijs, kinderopvang en sportvelden zijn allemaal op korte fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Voorentree met de hal, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer met openkeuken is heerlijk licht en beschikt over een ideale bergkast onder de trap. Vanuit de keuken is toegang tot een “hosje”. Een ruimte wat in de omgeving van Schagen in het verleden zo werd omschreven. Een praktische ruimte te gebruiken als opbergplaats met deur naar de achtertuin. In de woonkamer is de toegangsdeur naar een hal met toilet en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met 3 keurige slaapkamers en een luxebadkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer wat in één geheel gelegd is. De badkamer is v.v. een ligbad met jetstream, separate douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping heeft een prima 4e slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie. De verdiepingsvloer is van beton.

Buiten:
De woning heeft een voor- en achtertuin welke keurig zijn onderhouden. Op zomerse dagen is er altijd een plek in de zon. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, plantenbakken en omheind met houten schuttingen. Aan de achterzijde is een houten berging met veranda. Een ideale tuin om in te genieten en waar ook kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de achterzijde, via een poort is er toegang tot de steeg.

Parkeergelegenheid:
Er zijn parkeerplaatsen nabij de woning.

Onderhoud:
De woning is keurig onderhouden.
Bijzonderheden:

- Fijne woning met 4 slaapkamers.
- 2019 Veluxdakramen aan de achterzijde van de woning vervangen.
- Vloerverwarming begane grond.
- CV ketel vernieuwd in 2020, zeer betrouwbare ketel met een hoog vermogen en een groot warmwatercomfort, voor bijvoorbeeld bad of stortdouche.
- Alle vloeren zijn van beton.
- Buiten schilderwerk is recent gedaan.
- Achtertuin heeft goede zonligging.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 307 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 89m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. kleiner dan 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 5m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 94m²

Perceelopp: ca. 127 m²
Bouwjaar: 1985
Soort woning: Middenwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Intergas CW5 bouwjaar 2020
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 225.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
306 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
whirlpool, wastafelmeubel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Schagen
Sectie
E
Perceel
1852
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5 x 9.25 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Verzetlaan 58 1742RN Schagen

Deel dit object