Vorige | Volgende

van Merodestraat 17 2266JX Leidschendam

Vraagprijs € 380.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk en rustig wonen, maar binnen een kwartier alle gemakken van de grote stad binnen handbereik? Dat kan in Stompwijk!

Sfeervol en goed onderhouden vijfkamer eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom

Deze drielaags goedonderhouden tussenwoning uit 1984 beschikt over vier slaapkamers en een riante voor- en achtertuin met berging. De woonoppervlakte bedraagt 122m en de perceelgrootte 177m. De tweede verdieping beschikt over twee dakkappellen.
De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat in Stompwijk, onderdeel van de gemeente Leidschendam-Voorburg, gelegen ten oosten aan de Vliet/Rijn-Schie-kanaal en van de Stompwijkse vaart, op circa 5 km afstand van Leidschendam n Zoetermeer. De buurtsupermarkt Cop bevindt zich op loopafstand. Een speeltuintje ligt om de hoek. In de omgeving liggen verschillende grote recreatieprojecten, zoals Vlietland, de Leidschendammerhout, de Noord Aa, het Zoetermeerse Westerpark en nieuwe natuurgebieden als de Vogelplas Starrevaart.

Deze instapklare woning is door de aanwezigheid van vier slaapkamers, riante voor-en achtertuin en ligging aan autoluwe straat uitermate geschikt voor meerpersoonshuishoudens. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Indeling begane grond
Een ruime, mooi aangelegde voortuin van maar liefst 45m geeft toegang tot de entree. In de hal bevindt zich de meterkast, een trapkast en een modern toilet (met fonteintje). Via een glas-in-lood wordt de woonkamer met open keuken bereikt. De aan de voorzijde gelegen keuken is uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatmachine, twee combi-ovens, een koelkast, vrieskast (7 laden) en een kokend waterkraan. Openslaande deuren geeft toegang tot de ruime achtertuin van 40m met noordoost ligging. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Een poort geeft toegang tot het achterpad.

Indeling eerste verdieping
Via een dichte houten trap wordt de overloop bereikt. De over de volle breedte van de woning gesitueerde masterbedroom ( 20m) is speels ingericht en ligt aan de achterzijde. Deze slaapkamer geeft toegang tot een plat dak waar desgewenst een dakterras kan worden gerealiseerd. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is 10m. De modern vormgegeven badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelcombi, zwevend toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping
Via een open houten trap wordt de derde woonlaag bereikt. Twee dakkapellen maken deze verdieping extra licht en ruim. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 6m en 13m en beschikken door de aanwezigheid van knieschotten over veel bergruimte. Op de overloop bevinden zich kasten waarin de cv-installatie en de wasmachine en droger staan opgesteld.

Overige kenmerken
- Op de begane grond vloer en in de slaapkamers ligt vinyl
- In het plafond in de keuken zijn spotjes aangebracht
- Het aantal groepen bedraagt 5
- De houten kozijnen zijn uitgerust met dubbel glas
- De HR Vaillant CV -ketel is van Intergas cv is uit 2010
- Het voorlopige energielabel is C
- De kozijnen aan de achterzijde masterbedroom beschikt over rolluiken
- Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2012, keuken en 2014
- Voor- en achtergevel van de woning en de berging zijn in 2016 schoongespoten, gezandstraald en opnieuw gevoegd
- Regenpijp en dakgoten zijn vernieuwd in 2016, buitengevels zijn geschilderd in 2018
- De stenen berging beschikt over licht en elektra
- De woning ligt op eigen grond
- Parkeren in de directie omgeving is gratis

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
177 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Stompwijk
Sectie
C
Perceel
1944
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.20 x 9 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Merodestraat 17 2266JX Leidschendam

Deel dit object