Vorige | Volgende

Van Lenneplaan 64 1985AH Driehuis NH

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u deze woning komen bezichtigen? Neemt u dan contact op met behandelend makelaar Dennis de Haan middels e-mail of telefoon:

E: uwmakelaar@ remax.nl
T: 023-2100700

RE/MAX Uw Makelaar houdt zich aan de richtlijnen van het RIVM en de Rijksoverheid; voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website.

Op een van de mooiste plekjes in Driehuis staat deze zeer ruime twee-onder-een kapwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten, een garage met oprit en zeer veel leefruimte. De woning heeft vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een ruime badkamer en een aangename woonkamer met open keuken. Het uitzicht aan de voorzijde is fantastisch; richting park Beeckestijn met in de verte de contouren van het gelijknamige landgoed. Rust, ruimte en uitzichtů u vindt het aan de van Lenneplaan 64.
De van Lenneplaan is een rustige laan aan de rand van Driehuis. Het is nog geen 500 meter lopen naar de dorpskern van Driehuis en in het dorp zijn verrassend veel voorzieningen: kinderopvang, een basisschool, middelbaar onderwijs en goede openbaar vervoersverbindingen (trein en bus). Driehuis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het duingebied, strand, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de hal van deze zeer ruime woning. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De glas-in-loodramen spelen met de lichtinval en zorgen voor kleurrijke patronen op de plavuizen vloer, wanden, deuren en het plafond.
De woonkamer heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, grote ramen en een schouw met gashaard. Vanaf de bank geniet u volop van het uitzicht richting park Beeckestijn. De schuifpui bij het eetgedeelte zorgt voor een optimale verbinding met de achtertuin. Onder de trap is een praktische, diepe bergkast.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De hoekopstelling heeft een granieten blad en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven. Gezien de ruimte die de keuken biedt is een eilandkeuken met apparatenwand een uitstekende optie.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Tussen de trap naar de begane grond en de tweede verdieping is een trapkast te vinden.
Aan de voorzijde bevind zich de masterbedroom van meer dan 6,50 meter breed en met een eigen balkon. Net als in de woonkamer heeft u vanuit deze slaapkamer uitzicht om van te dromen. Aan de achterzijde zijn twee ruime (kinder)kamers met uitzicht op de achtertuin. Een van de kamers aan de achterzijde heeft een wastafel.
De badkamer heeft een raam in de linker zijgevel, een plafond met inbouwverlichting en de wanden zijn geheel betegeld. De ruimte is ingedeeld met een grote douche, toilet, wandradiator en een wastafel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met de opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte bij de schuine dakvlakken. Aansluitend zijn er twee deuren naar de vierde slaapkamer met twee dakkapellen; een gigantische ruimte die u eenvoudig kunt splitsen in twee slaapkamers. Qua ruimte kunt u op deze verdieping zelfs denken aan een tweede badkamer; op de slaapkamer hangt al een wastafel.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer, keuken en de garage is de achtertuin te bereiken. Boven het grote terras hangen twee zonweringen zodat u de mogelijkheid hebt om in de schaduw te zitten. De ligging van de tuin is namelijk zuidwest, wat betekent dat een groot deel van de dag de zon in de tuin schijnt. Ook beschikt de achtertuin over een achterom.
De voortuin is ingedeeld met bodembedekkers en diverse beplanting welke grotendeels groenblijvend is. Links van de woning is de oprit naar de garage.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha Quinta 35c, circa 2007);
- Merendeel kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Energielabel C;
- De spouwmuren zijn ge´soleerd;
- Vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- Woning met heel veel mogelijkheden;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, uniek te noemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
297 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafel, toilet
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta 35C
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Velsen
Sectie
H
Perceel
7446
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg, aan park, aan bosrand

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Lenneplaan 64 1985AH Driehuis NH

Deel dit object