Vorige | Volgende

Van Hogendorpsingel 10 2991GJ Barendrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een inpandige garage gelegen op een royaal perceel van maar liefst 856 mē midden in het centrum van Barendrecht.

Deze fraai afgewerkte en goed onderhouden woning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met gashaard en sfeervolle openslaande deuren naar de tuin; een open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een grote eettafel en een praktische bijkeuken. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de begane grond waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een eigen badkamer en een toiletruimte. Op de verhoogde verdieping beschikt de woning over een toiletruimte welke voorzien is van een hangend toilet en een urinoir; 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer met douchecabine, hangcloset en een hoekligbad. Het souterrain is voorzien van een grote wasruimte en een ruime inpandige garage. De tuin rond om de woning is prachtig aangelegd, zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon en voorzien van verschillende terrassen, een overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze aantrekkelijke woning is gelegen midden in het centrum van Barendrecht, op loopafstand van openbare voorzieningen zoals openbaarvervoer (bus), winkels, scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven, restaurants en het mooie park van Buitenoord.

BEGANE GROND
Entree; ruime hal voorzien van 2 lichtkoepels, een trap met 5 treden naar de verhoogde begane grond en een deur welke toegang geeft tot het souterrain.

Middels openslaande deuren is er toegang tot de lichte, ruime woonkamer (ca. 40 m2). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin.

Open keuken (ca. 25 m2) uitgevoerd in een rechte opstelling en een kookeiland met een gezellige bar. Deze moderne keuken is onder meer voorzien van een anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, close-in-boiler en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een kersenhouten kleurstelling met een natuurstenen aanrechtblad.

Bijkeuken (ca. 6 m2) voorzien van een fonteintje, radiator, vaste kast en een loopdeur naar de tuin.

Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) voorzien van een vaste schuifkastenwand, airconditioning en toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien een douchecabine, designradiator, lichtkoepel, vloerverwarming en een wastafel met wandmeubel, planchet, spiegel en verlichting. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer en de toiletruimte zijn geheel betegeld, afgewerkt in een lichte neutrale kleurstelling en voorzien van mechanische ventilatie.

Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) voorzien van een vaste schuifkastenwand en aparte kast met de opstelling voor de HR CV combiketel (Remeha/2019).

De woonkamer, keuken en de hal zijn afgewerkt met een prachtige natuurstenenvloer (Leisteen) met vloerverwarming en een strak plafond met spotverlichting. De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

VERHOOGDE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot de toiletruimte welke voorzien is van een hangend toilet, urinoir, mechanische ventilatie en een fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt in een lichte neutrale kleurstelling.

Slaapkamer 3 (ca. 17 mē) voorzien van airconditioning en afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Slaapkamer 4 (ca. 15 mē) voorzien van airconditioning en afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

De badkamer (ca. 10 mē) is voorzien van een douchecabine, hoekligbad, hangcloset, designradiator, vloerverwarming, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel met wandmeubel, planchetten en een spiegel met verlichting. De badkamer is afgewerkt met een plafond met spotverlichting en geheel betegeld in een lichte neutrale kleurstelling.

SOUTERRAIN
Ruime hal voorzien van vaste kastruimtes en toegang tot de garage en de wasruimte.

Wasruimte (ca. 14 mē) is voorzien van twee vaste schuifkasten, een fonteintje, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

De inpandige garage (ca. 27 mē) is voorzien van een elektrisch garagedeur, stortbak, stroom, licht en bergruimte. De garage is afgewerkt met een tegelvloer.

TUIN
De zeer fraai aangelegde tuin (2017), rond om de woning, is zeer gunstig gelegen ten opzichten van de zon (zuidwesten). Deze prachtige tuin is onder meer voorzien van sierbeplanting, sierbestrating, gras, een vijver, gezellige overkapping, prieel, buitenkraan, verschillende terrassen, een aparte houten berging (ca. 10 mē) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 2005 vrijwel geheel gerenoveerd.
- Unieke vrijstaande woning gelegen midden in het centrum van Barendrecht;
- 24 zonnepanelen;
- Zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Royaal perceel van 856 m2;
- Dak-, gevel– en vloerisolatie;
- Isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk 2019 en 2020;
- Hybride HR CV Combiketel geplaatst in 2019;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- De tuin en de bloembakken rondom het huis zijn voorzien van een computergestuurde beregeningsinstallatie.

Makelaar Jan-Jaap de Vin
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
800 m³
Perceeloppervlakte
856 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hybride HR CV Combiketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barendrecht
Sectie
D
Perceel
5216
Oppervlakte
856 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hogendorpsingel 10 2991GJ Barendrecht

Deel dit object