Van Eesterenveld 31 2992HE Barendrecht

Omschrijving

Modern afgewerkte 5 kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, dakkapel en een achtertuin op het westen, gelegen in de kindvriendelijke, populaire wijk Bijdorp.

Deze mooie aantrekkelijke tussenwoning beschikt over een moderne half openkeuken met diverse inbouwapparatuur gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Naast 3 ruime slaapkamers waarvan één met een Frans balkon beschikt de 1e verdieping over een badkamer met onder andere een ligbad, hangcloset en een inloop douche met regendouche. Op de 2e verdieping is er een open zolderruimte voorzien van een dakkapel. De geliefde woonwijk Bijdorp is ruim van opzet en kenmerkt zich door de diverse speelpleintjes en groenstroken. Vele openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus) bevinden zich in de nabije omgeving.

BEGANE GROND

Entree; hal met meterkast.

Lichte, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 36 m²) voorzien van een trapkast, zonnescherm en toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.

Tevens biedt de woonkamer toegang tot de tussenhal met de trap naar de 1e verdieping en een moderne toiletruimte voorzien van een hangcloset, een fonteintje en elektrische vloerverwarming. De toiletruimte is afgewerkt in een neutrale eigentijdse kleurstelling.

Halfopen moderne keuken (ca. 9 m²) uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasmachine, RVS afzuigschouw en een spoelbak. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een grijs kunststof aanrechtblad.

De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en spachtelputz wanden.


TUIN

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 60 m²) is gelegen op het westen en onder meer voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, vlonders van composiet, achterom, buitenkraan en een stenen berging. De berging (ca. 8 m²) is voorzien van elektra en verlichting.

De voortuin is voorzien van sierbestrating en sierbeplanting.


1e VERDIEPING

Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste schuifkastenwand en een Frans balkon.

Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van een ligbad, inloop douche met regendouche, design radiator, hangcloset, een wastafel met wandmeubel, spiegelkast met verlichting, spotverlichting en elektrische vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in een lichte eigentijdse kleurstelling.

De 1e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.


2e VERDIEPING

Open zolderruimte (ca. 25 m²) met een dakkapel welke voorzien is van een elektrische bedienbaar rolluik, de mechanische ventilatie unit, de opstelling voor de HR C.V. combiketel (Intergas / 2011), aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en knieschotbergruimte.

Het is mogelijk om op deze verdieping extra slaapkamers te creëren.

De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.


BIJZONDERHEDEN
- Sfeervolle ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer;
- Fraaie achtertuin gelegen op het westen met een stenen berging;
- De achterzijde op de begane grond is voorzien van een zonnescherm;
- In 2018 is de keuken vernieuwd;
- De vloerafwerking op de begane grond is vernieuwd in 2020;
- Dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde voorzien van een rolluik;
- Isolerende beglazing in houten kozijnen.

Makelaar Jan-Jaap de Vin