Van Duin-akker 16 2994BJ Barendrecht

Omschrijving

Eengezinswoning met vrij uitzicht en overkapping.
Barendrecht, Vrijheidsakker
Deze moderne eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijk en groene wijk Vrijheidsakker beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping welke voorzien is van een dakkapel en een dakraam. De complete badkamer is geheel betegeld en de keuken is voorzien van alle gebruikelijk inbouwapparatuur. De achtertuin is voorzien van een achterom en een stenen berging. Op korte afstand gelegen is het winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. U kunt stellen dat deze woning een gunstige ligging heeft.

Indeling indicatieve maten;

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, garderobe en trap naar de verdieping. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer (ca 5,15 x 3,75/ 3,97 x 5,92) is voorzien van een tegelvloer in een grijstint waaronder uiteraard vloerverwarming is aangebracht. Via de deur heeft u toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het oosten en beschikt over een berging en een achterom. De overkapping biedt u de mogelijkheid om ook bij minder zonnige dagen te genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin.

De open keuken (ca. 2,41 x 2,91), gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in een lichte kleur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

1e VERDIEPING
Ruime overloop

Slaapkamer 1 (ca. 4,45 x 2,86)
Slaapkamer 2 (ca. 2,47 x 3,46)
Slaapkamer 3 (ca. 2,27 x 2,58)

Op deze verdieping is zowel aan de voor– als achterzijde een dakkapel geplaatst. Grotendeels is deze verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Verzorgde badkamer (ca. 2,19 x 2,45) is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel. De badkamer is naast de mechanische ventilatie ook voorzien van natuurlijke ventilatie.

Natte ruimte met wasmachine– en droger aansluiting.

2e VERDIEPING
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze open ruimte, voorzien van twee dakramen, is momenteel in gebruik als slaapkamer.

Stelplaats CV combiketel (bouwjaar 2017)

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning gelegen op een gewilde locatie
- Achtertuin voorzien van stenen berging en achterom, gelegen op het Oosten
- Woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen
- Op zolder is een extra slaapruimte gerealiseerd
- Gunstig gelegen tov vele openbare voorzieningen
Makelaar: Lisa Hagens