Vorige | Volgende

Van Diemenstraat 68 3531GJ Utrecht

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen op het mooiste stukje in Lombok kan nu met deze hoekwoning met authentieke details en zij-ingang. Uitbreiden met een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

De Van Diemenstraat is een prachtige rustige straat gelegen in het mooiste deel van de wijk Lombok. De wijk heeft alles te bieden: Molen de Ster is vlakbij evenals de sfeervolle Kanaalstraat en direct om de hoek vind je alles wat het leven in de stad zo leuk maakt. Alles is onder handbereik zoals gezellige koffieplekken, cafés, restaurants, gezellige winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook heeft u de keuze uit diverse supermarkten. Het Centraal station is binnen loopafstand evenals de gracht voor een heerlijke wandeling. Hier woon je rustig en toch hartje Utrecht. Met de auto ben je in ca 10 min de stad uit en bereik je de A2 of A12.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met granieten vloer en loopt door naar de woonkamer met twee grote ramen aan de straatzijde en openslaande deuren naar de stadstuin. De vloer is voorzien van een stoere houten eikenvloer en onder de trap is een verdiepte kast met veel bergruimte. Achter de woonkamer in de aanbouw kom je in de keuken. Achter de keuken is een extra ruimte, hier vind je de wasmachine/droger opstelling en het toilet. Vanuit de keuken is de Oostelijk gelegen stadstuin met volop privacy bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een stenen berging met doorgang naar de openbare weg. Handig voor de fietsen.


Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je boven uit in de ruime masterbedroom gelegen aan de achterzijde met een ingebouwde kledingkast. Via deze slaapkamer kom je met 2 openslaande deuren op het ruime balkon. S'avonds heb je hier de zon en kan je er met vrienden een gezellig hapje eten. Aan de voorzijde van het huis ligt de tweede slaapkamer met prachtige glas in loodramen aan de bovenzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Op deze verdieping ligt ook een mooie houten vloer. Tot slot op deze verdieping een luxe moderne badkamer (2012 geheel vernieuwd) met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap komt u op de ruime zolder. Op dit moment wordt deze zolder gebruikt als speel- en logeerkmamer. De zolder biedt mogelijkheden tot uitbouw van een volwaardige 3de slaapkamer middels een vaste trap.


Bijzonderheden:
- Achteringang via de berging (handig voor fietsen)
- Eerste verdieping volledig gerenoveerd + vaste trap begane grond (2012)
- Ruim Balkon vernieuwd met avondzon
- Authentieke details o.a. glas en lood + originele granietenvloer
- Mogelijkheden uitbreiding 3de slaapkamer op zolder
- Binnen in 2020 geschilderd en behangen
- Vaillant CV-ketel 2012
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
68 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
2858
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
2.15 x 5.08 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Diemenstraat 68 3531GJ Utrecht

Deel dit object