Vorige | Volgende

van Baexenstraat 6 6102EJ Echt

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS!
Zien is kopen!

Omschrijving
In de wijk “Hingen” vind u deze royale en instapklare 2-onder-1-kap woning met garage uit 2014.
Op een perceel van 205 m² ontmoet u hier een luxe afwerkte woning met een moderne open keuken, heerlijk op het zuiden gerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, 4 ruime volwaardige slaapkamers alsmede een prima badkamer met inloopdouche, bad en toilet. U heeft tevens de beschikking over een garage met elektrische rolpoort die inpandig te bereiken is. De smaakvol aangelegde tuin met een hoogwaardige terrasoverkapping ligt op het zuiden en bied u veel privacy. De woning ligt in een autoluwe straat waar het heerlijk wonen is.

Omgeving en voorzieningen
Echt kent en uitstekend voorzieningsniveau met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, supermarkten, scholen en kinderopvang. Een bushalte bevind zich op loopafstand van de woning.
Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten op de A2 / A73, de bosrijke natuur of op de N572 richting Duitsland.

Is dit de perfecte woning voor jou? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane Grond
In de ruime hal bevind zich de garderobe, het toilet inclusief fonteintje, de meterkast met slimme meters en een ruime inbouwkast. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer met een open moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur. De ruime woonkamer beschikt over open slaande tuindeuren die de verbinding verzorgen naar de sfeervolle aangelegde, geheel omsloten, tuin met terrasoverkapping.

1e Verdieping
Op de overloop ontmoet u hier 3 royale slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer.
De hardhouten ramen op de slaapkamers hebben HR++ glas en zijn voorzien van een draai-kiep mechanisme.

2e Verdieping / Zolder
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime 4e (slaap)kamer alsook de opbergruimte voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier de HR Nefit CV ketel gesitueerd. Ketel is eigendom en stamt uit 2014. De dakkapel is geplaatst in 2017.

Tuin
De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden. De in 2019 geplaatste terrasoverkapping zorgt er voor dat u zowel in het voor- als in het najaar nog meer kunt genieten van deze heerlijke tuin.

Resumerend
• Royale instapklare luxe afwerkte woning met veel ruimte op een rustige locatie
• Ruime woonkamer met een moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur
• 4 ruime volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche, bad en toilet
• Heerlijk verzorgde, onderhoudsvriendelijke, tuin met overkapping gelegen op het zuiden
• Geheel voorzien van rolluiken en hard houten kozijnen met HR ++ beglazing
• Vloerverwarming in het hele huis m.u.v. het toilet
• Mechanische ventilatie
• Energielabel A ? woning in zijn geheel geïsoleerd
• Inpandige garage met elektrische rolpoort met afstandsbediening
• Glasvezelaansluiting mogelijk

CONHOF FINANCIEEL voor het beste hypotheekadvies!
• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur
Nieuwsgierig naar onze werkwijze ? Neem contact met ons op!
Willem II Singel 51, 6041 HR Roermond
Telefoon: 0475-33 00 75
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
tv kabel, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Echt
Sectie
K
Perceel
7072
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 8 x 8.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart van Baexenstraat 6 6102EJ Echt

Deel dit object