Vorige | Volgende

Valkrustlaan 25 4706WE Roosendaal

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de fraaie en zeer groene wijk "De Landerije" vindt u deze royale vrijstaande woning met garage en de mogelijkheid voor 6 slaapkamers!!

Neem een kijkje via de VIRTUAL TOUR op onze website of blader rustig door alle fotoĺs en ontdek wat deze woning je allemaal kan bieden.

De verbrede oprit van deze vrijstaande woning geeft u toegang tot de garage en de entree van de woning door de voordeur. Bij binnenkomst van de woning treft u de ruime hal/entree met toegang tot het toilet en via een tussenhal ook binnendoor de weg naar de garage. Deze garage is ook vanuit de tuin bereikbaar.

Vanuit diezelfde hal betreedt u het hart van de woning, namelijk het leefgedeelte met centraal een eetgedeelte met veel licht en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde een gezellige zithoek, ook met veel raampartijen. Aan de achterzijde, ook met twee openslaande deuren naar de tuin, bevindt zich dan de keuken met een inrichting aan twee zijden en een spoel-/werkeiland in het midden. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals; combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast en vriezer. Daarnaast veel kastruimte en lades. De keuken is verder afgewerkt met composiet aanrechtbladen. Op de begane grond is recent een airco ge´nstalleerd, wat met de huidige warme zomers voor een aangename temperatuur zorgt.

1e verdieping
Wat direct opvalt op deze verdieping is de royale overloop welke toegang geeft tot 4 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping
Via het fraaie en lichte trappenhuis is deze open zolderruimte bereikbaar met de opstelplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vrij eenvoudig zijn hier ook twee extra slaapkamers te realiseren. Als kers op de taart vindt u hier ook de omvormer van de 23 zonnepanelen die op het op het Zuiden gerichte dak zijn gelegd en een opbrengst hebben van ca. 7.000 kWh per jaar.

Tuin
De op het Oosten gelegen achtertuin is aangelegd met vaste beplanting, sierstraatwerk en een fraaie overkapping in de hoek. Via de achtertuin en vanuit de serre aan de zijkant is ook het stukje zijtuin bereikbaar welke ook aan de voorzijde is afgesloten met een hekwerk en poort. Al met al een heerlijke tuin om op diverse plaatsen een zon- of schaduwplekje op te kunnen zoeken.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke in elke ruimte apart te regelen is.

Komt u ook eens proeven of dit de woning is waar u al lange tijd naar opzoek was?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Bruto inhoud
730 m³
Perceeloppervlakte
457 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, airconditioning, rolluiken, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig ge´soleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
S
Perceel
1139
Oppervlakte
457 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 13 x 10.50 m
Oppervlakte
137 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Valkrustlaan 25 4706WE Roosendaal

Deel dit object