Vorige | Volgende

Unjerpad 10 1689GK Zwaag

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een pareltje…deze half vrijstaande woning met een fijne tuin op het zuidwesten en grote berging, uitgebouwde en tuingerichte living, luxe en zeer complete keuken, trendy badkamer en 4 ruime slaapkamers waarbij op de zolderkamer nog een extra ligbad is geplaatst. Echt tiptop afgewerkt dus meubels plaatsen en genieten van deze prachtige woning op een hele leuke locatie!

Entree
Via het voetpad met naastgelegen bomen en sloot heeft u toegang tot de woning dus geen auto’s voor de deur. Uw eigen parkeerplaats is achterop het perceel. De ruime hal met grote inloopmat heeft een laminaatvloer met brede vloerdelen, de wanden zijn gestuukt, u treft er de trapopgang en de toiletruimte die in moderne kleurstelling is betegeld en voorziet in een wandcloset en een wastafelmeubel met mozaďek ingelegd, laden en een waskom.

Living
Tuingerichte en 2.5 meter uitgebouwde living met openslaande deuren en zijramen tot aan de grond wat samen met het zijraam voor veel lichtinval zorgt.
Op de vloer is de laminaatvloer met brede vloerdelen doorgelegd met vloerverwarming wat tevens de hoofdverwarming is. Ook in de diepe trapkast is
het laminaat doorgelegd en de wanden zijn strak gestuukt. Naast een vaste open kast is er een wandmeubel met diepe laden, dus veel bergruimte, en een
sierschouw met een bio-ethanolhaard wat veel sfeer en warmte geeft. De zogenaamde Nest thermostaat regelt de warmte in de living en voor de
slaapverdiepingen is een aparte thermostaat geplaatst.

Keuken
Een moderne keuken in lichte kleurstelling met een composiet werkblad en gezellige eetbar. De keuken biedt veel ruimte en gemak vanwege de vele laden,
2 bestekladen en nog een kast in het wandmeubel. U treft er de nodige inbouwapparatuur, zoals: 5 pits gas-op-glas, brede rvs afzuigkap met de afvoer
rechtstreeks naar buiten, vaatwasser, combimagnetron, separate heteluchtoven en een vrijstaande koelkast.

Tuin met berging en parkeerplaats Dé ideale tuinligging, zuidwest, is nog zo’n pluspunt bij deze woning. De onderhoudsvriendelijke tuin is deels bestraat, voorzien van tuinverlichting, elektrische zonwering met dimbare led verlichting en er zijn degelijke schuttingen geplaatst. De avondzon blijft tot laat in de tuin, mede omdat er achter de woning geen directe achterburen zijn maar parkeerplaatsen wat mede voor veel privacy zorgt. Er is een ruime houten berging met sectionaaldeur, afmeting 2.5 x 5 meter met verlichting en stopcontacten. Achter de poort heeft u uw eigen parkeerplaats. Op de openbare parkeerplaats treft u een openbare laadpaal voor een elektrische auto.

1e Verdieping
Luie trap met gestuukte wanden naar de speelse overloop waar ook de thermostaat voor de verdiepingen is geplaatst alsmede de knop van de balans-
ventilatie. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton waarover een lichte laminaatvloer is gelegd over de gehele verdieping en zonder drempels.
1e en 2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamers met recht opgetrokken en gestuukte wanden, laag geplaatste stopcontacten en een hoog gespoten plafond
waarin de balans-ventilatie is geplaatst. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en HR++ glas, wat overigens voor de hele woning geldt. Geen directe overburen! 3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer eveneens met recht opgetrokken en gestuukte wanden en ook vanuit deze kamer heeft u geen inkijk van overburen.

Badkamer
Trendy betegelde badkamer met vloerverwarming, een wastafelmeubel met dubbele porseleinen wasbakken, een spiegel met geďntegreerde verlichting en een bijpassende wandkast. Een 2e wandcloset is hier ook geplaatst en een ruime douchehoek met glazen wand, thermostaatkraan, regendouche en handdouche.

2e Verdieping
Luie trap met gestuukte wanden met bovenaan de trap de deur naar een riante 4e slaapkamer met als extra een plateau waarop een stijlvol ovaal ligbad met
designkraan is geplaatst en een houten blad met waskom. Ook in deze kamer zijn de wanden en het plafond gestuukt, zijn inbouwspots geplaatst en is een massief houten blad geplaatst. Bij deze kamer heb je echt het WOW gevoel, mede vanwege de goed doordachte indeling. Achter het bad is namelijk een wand met doorkijk geplaatst waardoor nog een extra ruimte is ontstaan waar b.v. de was gedaan kan worden of een inloop/kleedkamer ingericht kan worden.
Achter een vaste kastenwand met schuifdeuren is naast bergruimte een degelijke stellage voor de wasmachine en droger geplaatst met daarnaast een technische ruimte voor de cv installatie, balans-ventilatie en de omvormer voor de 8 zonnepanelen á 300 watt per stuk. In deze kast is de laminaatvloer doorgelegd dus alles ziet er even netjes en verzorgd uit. Tevens is er recent een Velux dakraam geplaatst voor extra daglicht en ventilatie.

Wegzetzolder
Een vlizotrap geeft toegang tot de geheel bevloerde wegzetzolder, geen stahoogte maar veel ruimte om uw spullen op te slaan.

Bijzonderheden;
- een fijn “thuis” in een prettige woonomgeving
- perfect onderhouden en instapklare woning
- betonnen verdiepingsvloeren
- keramische dakpannen
- 8 zonnepanelen
- geen auto’s voor de deur maar een voetpad, bomen en een sloot. Wel een eigen parkeerplek en veel parkeerplaatsen achter de woning

Bouwjaar: 2015
Inhoud: 528 mł
Gebruiksoppervlakte: 157 m˛
Externe bergruimte: 12.5 m˛
Perceeloppervlakte: 164 m˛
Onderhoud binnen: perfect
Onderhoud buiten: perfect
Elektra: 8 groepen en aardlekschakelaars
Verwarming: combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2015 in eigendom
Warmwatervoorziening: via de combiketel
Isolatie: volledig met energielabel A
8 zonnepanelen

Kadastrale gegevens:
Gemeente : HOORN
Sectie : I
Nummer : 12129
Ter grootte van : 1 are en 64 centiare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
164 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geďsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwaag
Sectie
I
Perceel
12129
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Unjerpad 10 1689GK Zwaag

Deel dit object