Vorige | Volgende

Trappendaal 50 6228GL Maastricht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WELKOM IN UW NIEUWE THUIS!

Omschrijving
In de wijk “De Heeg” ligt deze royale geschakelde 2-onder-1 kap woning.
Op een perceel van 260 m² ontmoet u hier een woning met een heerlijke op de tuin gerichte leefkeuken, ruime living, 4 volwaardige slaapkamers alsmede een prima badkamer met inloopdouche en toilet. U heeft tevens de beschikking over een ruime berging, direct gelegen achter de keuken en een carport met parkeergelegenheid op uw eigen perceel. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen en is door de jaren heen door de huidige 1e eigenaren uitstekend onderhouden en uitgebouwd.

Omgeving en voorzieningen
Op korte afstand van deze, nabij veel groen gelegen woning treft u een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en supermarkten aan. In de wijk zijn 2 basisscholen en meerdere locaties voor kinderopvang aanwezig. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich binnen enkele autominuten in het historisch centrum van Maastricht, NS Station Maastricht Randwyck, de bosrijke natuur of op de A2 / A79 richting België / Parkstad Limburg.

Is dit de perfecte woning voor jou? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane Grond
Overdekte entree middels een carport met lichtkoepel, die toegang biedt naar zowel de woning als de berging. In de hal bevindt zich de ingebouwde garderobekast, het toilet inclusief fonteintje en de meterkast met slimme meters. Vanuit de hal komt u in de royale woonkamer alwaar u zich middels een schuifdeur toegang verschaft naar de ruime open leefkeuken met inbouwapparatuur die, door de openslaande deuren, direct toegang geeft naar de geheel omsloten, fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin. De overkapping(en) zorgt ervoor dat u gedurende de 4 jaargetijden altijd kunt genieten in deze heerlijke tuin.

1e Verdieping
Op de overloop ontmoet u hier 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping heeft een laminaatvloer.
De ramen op de 1e verdieping hebben enkel glas maar zijn aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken. Hier treft u ook de airco (2015) aan die de gehele 1e verdieping koelt in de zomer.

2e Verdieping / Zolder
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime 4e (slaap)kamer, de opbergruimte alwaar de HR Intergas CV ketel hangt en de wasruimte voor de wasmachine en de droger. De ketel is gehuurd en stamt uit 2009. De dakkapel is geplaatst in 2003 en voorzien van rolluiken en dubbele HR ++ beglazing.

Tuin
De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en beschikt aan de keukenzijde over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en zorgt samen met de twee overkappingen voor voldoende verkoeling in de zomer, en in het voor- en na jaar dat u langer kunt genieten van deze heerlijke tuin.

Resumerend
• Royale instapklare woning met veel ruimte op een rustige locatie nabij alle benodigde voorzieningen
• Ruime woonkamer met een heerlijke leefkeuken met inbouwapparatuur
• 4 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche en toilet
• M.u.v. de 1e verdieping voorzien van dubbele HR ++ beglazing
• Grotendeels voorzien van Meranti / fijndradig Europese vurenhouten deuren en kozijnen.
Deuren en kozijnen zijn in uitstekende staat van onderhoud en eind 2017 voor het laatst geschilderd.
• De 14 zonnepanelen à 300 watt per stuk zorgen voor lage energiekosten
• Heerlijke verzorgde, onderhoudsvriendelijke, tuin met overkapping(en)
• Perfecte ontsluiting naar de autosnelwegen, op korte afstand van het centrum van Maastricht

CONHOF FINANCIEEL voor het beste hypotheekadvies!

• Onafhankelijke financiële dienstverlener
• De laagste rente met de beste voorwaarden
• Keuze uit bijna alle hypotheekverstrekkers
• Op kantoor of bij u thuis
• Ook mogelijk buiten kantoortijden!
• Altijd uw eigen, vaste adviseur

Nieuwsgierig naar onze werkwijze ? Neem contact met ons op!

Willem II Singel 51, 6041 HR Roermond
Telefoon: 0475-33 00 75
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel, toilet
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, airconditioning, tv kabel, rolluiken, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Combi Compact
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maastricht
Sectie
P
Perceel
5094
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.50 x 10.50 m
Oppervlakte
89 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Trappendaal 50 6228GL Maastricht

Deel dit object