Vorige | Volgende

Topaaslaan 3 3162TD Rhoon

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met inpandige garage op een prachtige locatie aan het water op het eiland Onyx in de woonwijk Rhoon-Portland. Deze moderne woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, aparte tuinkamer, luxe open keuken met kookeiland, 6 slaapkamers verdeeld over de 1e en de 2e verdieping, 2 badkamers, aparte toiletruimte op de 1e verdieping en aparte bijkeuken/werkkamer op de begane grond met aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is direct aan het water gelegen op het zuidoosten en biedt u niet alleen veel privacy en rust maar ook een schitterend uitzicht. De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvereniging en recreatie-wandelgebied.
Vanaf het Winkelcentrum Carnisse Veste vertrekt de tramplus naar Rotterdam.

BEGANE GROND
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, buitenkraan en een fietsenstalling.
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de inpandige garage, trap naar de 1e verdieping, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte woonkamer (ca. 46 m2) voorzien van een massief eikenhouten vloer, gestuukte muren en een trapkast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken (ca. 17 m2) is gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combioven magnetron, aparte oven en vaatwasmachine. Het kookeiland beschikt over een spoelbak, Quooker kraan, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. De keuken biedt verder veel kastruimte en een ontbijtbar. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en massief eikenhouten vloer.

Tuinkamer (ca. 17 m2) voorzien van massief eikenhouten vloer en gestuukte wanden. Via de tuinkamer is de bijkeuken/werkkamer te bereiken. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken/werkkamer (ca. 14 m2 ) is voorzien van wasmachineľ en droger aansluiting, wasbak en
ingebouwde kast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achter- en voortuin.

Garage (ca. 14 m2 ) is ge´soleerd en voorzien van elektrische garagedeur en stopcontacten.

Achtertuin direct aan het water op het zuidoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van terrassen, kunststof gras, buitenkraan, achterom en aangelegde steiger.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 19 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van elektrische screens en schuifkastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrische screens en een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van elektrische screens en behang.
De slaapkamers zijn voorzien van glad gestuukte wanden en laminaatvloer.

Moderne badkamer (ca. 8 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, spiegel, verlichting, designradiator, ligbad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

2e VERDIEPING
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Badkamer (ca. 4 m2) met een grote wastafel met twee kranen, douchecabine, een dakraam en twee kasten met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (2004) WTW unit en mechanische ventilatie.

Slaapkamer 4 (ca. 22 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van marmoleum vloer en elektrische screens.
Slaapkamer 5 (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van marmoleum vloer en elektrische screens.
Slaapkamer 6 (ca. 11 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam, marmoleum vloer en elektrische screens.

BIJZONDERHEDEN

- Prachtig gelegen direct aan het water, met een gunstige zonligging;
- Slaapkamers voorzien van screens;
- Inpandige, ge´soleerde garage;
- Parkeergelegenheid op eigen oprit;
- 285 m2 perceeloppervlakte op eigen grond;
- De achtertuin is tevens bereikbaar via achterom aan de zijkant van de woning;
- De omgeving biedt een hoogwaardig voorzieningenniveau;
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
285 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rhoon
Sectie
B
Perceel
2430
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 11 x 9 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Topaaslaan 3 3162TD Rhoon

Deel dit object